Bielsko-Biała Lipnik

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż piękny, komfortowy dom w Lipniku położony na działce o powierzchni 1030m2. Nieruchomość znajduje się w zielonej okolicy, która daje spokój i ciszę a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do Centrum Bielska Białej. Do przystanku autobusowego jest zaledwie 3 minutą piechotą a do Amfiteatru w Lipniku ok. 15 minut.
Dom powstał w 2010 roku i ma powierzchnię użytkową 149mkw z jednostanowiskowym garażem w bryle budynku. Ściana kolankowa została podniesiona o 40cm co zwiększyło powierzchnię użytkową domu. W skład nieruchomości wchodzi również wiata o powierzchni 72mkw z użytkowym poddaszem, dwoma stanowiskami parkingowymi oraz pomieszczeniem gospodarczym idealnym do przechowywania narzędzi. Pięknie zagospodarowany ogród z częściowo zadaszonym tarasem jest idealnym miejscem na relaks. Dla wielbicieli ogrodnictwa jest wydzielony i odgrodzony tujami ogródek warzywny z miejscem na szklarnie.
Dom wykonany z pustaka ceramicznego na piance dryfix. Dach pokryty czarną dachówką ceramiczną Roben podwójnie lakierowaną. Elewacja pokryta tynkiem silikatowo-silikonowym. W każdym oknie jest roleta zewnętrzna sterowana z pilota, co zwiększa bezpieczeństwo i komfort. Dom jest energooszczędny wyposażony w fotowoltaikę o mocy 8,6kw.

Parter domu to:
- przedsionek
- kotłownia z pralnią
- łazienka z prysznicem i wc
- otwarta kuchnia z jadalnią
- salon

Zarówno z jadalni jak i z salonu jest wyjście na częściowo zadaszony taras.

Piętro domu to:
- pokój rekreacyjny z pięknym widokiem na góry
- pokój gościnny z balkonem
- pokój dla dziecka
- sypialnia z garderobą i balkonem
- łazienka z wolnostojącą wanną, wc oraz pomieszczeniem przeznaczonym na saunę.

Na parterze ogrzewanie podłogowe podzielone na strefy sterowane manualnie i zasilane piecem dwufunkcyjnym gazowym. W salonie klimatyzacja, która pozwala utrzymać odpowiednią temperaturę przez cały rok. Dodatkowo w salonie znajduje się kominek dający w zimie uczucie przytulności i wyjątkowego ciepła. Na piętrze zamontowane są grzejniki. Internet światłowodowy.
Dom umeblowany. W salonie smart tv 55”. Kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD. Nieruchomość gotowa do wprowadzenia i nie wymaga żadnego wkładu finansowego. Dom posiada aktualne Świadectwo/Certyfikat charakterystyki energetycznej.

W ostatnim czasie właściciel poczynił następujące inwestycje:

- łazienka na piętrze
- nowy kominek
- nowa kostka brukowa
- klimatyzacja oraz fotowoltaika

Łączna wartość tych inwestycji to ok 130 tys. zł.

Serdecznie zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego domu!

• Bielsko-Biała Lipnik
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 200 m², 4 pokoje, wybudowany w 2010 roku
• Działka 1030 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja