Oferujemy na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej w doskonałej lokalizacji w Białymstoku - w dzielnicy Nowe Miasto przy ul. Transportowej.

Prezentowany dom wyróżnia się funkcjonalnością, eleganckim wykończeniem, lokalizacją oraz niskimi kosztami utrzymania.

Dom posiada 4 kondygnacje oraz usytuowany jest na działce o powierzchni 230 m2.
Łączna powierzchnia użytkowa wynosi ok. 209 m2, na którą składają się:

PARTER:
* Obszerna strefa dzienna z wydzieloną częścią wypoczynkową z kominkiem, jadalnianą oraz kuchnia.
* Łazienka z WC.
* Wiatrołap z dużą szafą w zabudowie i hol.
Strefa dzienna posiada bezpośrednie wyjście na taras oraz ogród, w którym znajduje się nowoczesna altana wykonana na zamówienie, z zasłonami i meblami wypoczynkowymi.

PIĘTRO:
* 3 sypialnie (w tym jedna z wyjściem na balkon oraz garderobą).
* Duża łazienka z wanną, kabiną prysznicową oraz WC.
* Hol.

PODDASZE UŻYTKOWE:
(Jego powierzchnia nie jest wliczona do całkowitej powierzchni użytkowej domu).
* Przestronny pokój, który można zaaranżować na kolejną sypialnię.

PIWNICA/GARAŻ (POZIOM -1):
* Duży garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim wejściem do domu (przed garażem miejsce na jeszcze jeden samochód).
* Pralnia z suszarnią oraz kotłownia.
* Spiżarnia.
* Hol.
* Pomieszczenie gospodarcze.

INFORMACJE DODATKOWE:
* Środkowy segment.
* Dom został wybudowany w 2013 roku, a w 2023 przeszedł remont, podczas którego została wymieniona podłoga w dolnym holu oraz przeprowadzony został generalny remont dolnej łazienki.
* Dom jest zadbany, nie wymaga dodatkowych nakładów.
* Ogrzewanie gazowe.
* Gaz - podobnie jak woda i kanalizacja - z sieci miejskiej.
* Nieruchomość posiada również instalację fotowoltaiczną o mocy 4,8 kWp założoną w 2021 roku (rozliczenie na "starych", dużo korzystniejszych zasadach), dzięki czemu rachunki za prąd są bardzo niskie (kilkaset złotych rocznie).

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w Białymstoku przy ul. Transportowej, prowadzi do niej wewnętrzna droga dojazdowa, przeznaczona wyłącznie dla mieszkańców szeregówek. Główne sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, apteka, piekarnia oraz wszelkiego rodzaju usługi najpotrzebniejsze w codziennym życiu. Dla miłośników przyrody w pobliżu znajduje się Las Turczyński. Bardzo dobrą komunikację zapewnia bliska odległość do zjazdu na al. Ignacego Paderewskiego.

STAN PRAWNY:
Brak jakichkolwiek obciążeń oraz wad prawnych.