PENSJONAT / DOM NA SPRZEDAŻ - OSIEDLE JAROSZÓWKA - BIAŁYSTOK

OFERTA M2HOME z klauzulą wyłączności

Na sprzedaż funkcjonujący, dochodowy pensjonat zlokalizowany w spokojnej części Białegostoku - osiedle Jaroszówka . Obiekt generuje stały, udokumentowany dochód (do wglądu), zapewnia aż 36 miejsc noclegowych , a jego potencjał inwestycyjny można dodatkowo wykorzystać, rozbudowując ofertę o strefę SPA , klinikę lub przychodnię medyczną .

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

- Łączna powierzchnia zabudowy: 505,97 m²
- Powierzchnia działki: 543 m²
- Dwa niezależne budynki

I BUDYNEK:



Piwnica: kotłownia, pomieszczenie gospodarcze


Parter: recepcja, pralnia, apartament 60 m²


I piętro: mieszkanie właściciela (3 sypialnie, kuchnia z balkonem, salon z jadalnią i balkonem, łazienka, WC)


II i III piętro: część hotelowa - 10 pokoi, 3 łazienki, 2 kuchnie



II BUDYNEK SZEREGOWY:



4 niezależne apartamenty o pow. ok. 30 m² k ażdy z osobnym wejściem, sypialnią, salonem z aneksem kuchennym oraz łazienką



LOKALIZACJA - MOCNY ATUT INWESTYCJI

- Obiekt znajduje się w znakomitej lokalizacji , chętnie wybieranej przez gości:
- W pobliżu sale bankietowe i eventowe : Magnolia , Amadeo , Gracja , Malibu - ich klienci cyklicznie korzystają z noclegów w tym pensjonacie
- Do centrum Białegostoku - zaledwie 10 minut autem
- Spokojna, zielona okolica - idealna dla osób ceniących ciszę i komfort

DLACZEGO WARTO KUPIĆ:



Rentowny biznes - zarabiasz od pierwszego dnia


Obłożenie pensjonatu sięga 90%


Zakup obejmuje markę z bazą lojalnych klientów


Wsparcie właściciela w okresie przejściowym


Rezerwacje przez system [www]


Bardzo niskie koszty utrzymania


Cały obiekt monitorowany i strzeżony



DODATKOWE ATUTY TECHNICZNE:



Obiekt po generalnym remoncie , w pełni energooszczędny


Fotowoltaika o mocy 14 kW


Oddzielna instalacja grzewcza dla każdego apartamentu


Dwa źródła ogrzewania: gazowe oraz centralne


Parking przed budynkiem + wiata dla samochodów


Zagospodarowany ogród z altaną i częścią rekreacyjną




Umów się na prezentację - tel. [numer]
Nie przegap tej wyjątkowej okazji inwestycyjnej!





**Klauzula informacyjna**
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Opis oraz zdjęcia nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Przedstawione informacje mogą odbiegać od stanu faktycznego nieruchomości, a ich szczegóły wymagają osobistej weryfikacji przez zainteresowanego nabywcę. Wszelkie dane, w tym wymiary, wyposażenie oraz stan techniczny nieruchomości, należy potwierdzić podczas oględzin. M2HOME Nieruchomości jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisu. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maja Sztukiewicz Sakowicz (licencja nr: 23736 )