Prądki

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż dom w stanie surowym zamkniętym o powierzchni użytkowej 166 m kw. (143,19 m kw. + garaż 22,81 m kw.), zlokalizowany w Prądkach (pow. bydgoski, gm. Białe Błota), położony na pięknej działce o pow. 1169 m kw.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
* Działka w sąsiedztwie lasu, na małym osiedlu złożonym z 9 działek.
* Znakomity dojazd z Bydgoszczy (12 km) od strony węzłów Stryszek lub Białe Błota.
* W bezpośredniej bliskości tereny rekreacyjne.
* W sąsiedztwie stoi już kilka domów.

OPIS DOMU I PROJEKTU:
* Dom wybudowano wg zmienionego projektu Tango z pracowni MG Projekt.
* Został zlikwidowany wykusz w salonie, co zwiększyło jego powierzchnię.
* Standardowe okno zostało zastąpione dużym wyjściem na taras.
* Powiększona została łazienka na parterze.
* Na piętrze pozostawiono jedną łazienkę i pralnię z osobnymi wejściami.
* Z salonu roztacza się widok na duży ogród.
* Możliwe jest zrobienie dwóch wjazdów na posesję, bowiem działka graniczy z dwiema innymi oraz drogą wewnętrzną prowadzącą do dwóch kolejnych posesji.

ORIENTACJA I MEDIA:
* Strona północna: Drzwi wejściowe, okno kuchenne oraz wjazd do garażu, a także okna dachowe (sypialnia, łazienka, pralnia).
* Strona południowa: Wyjście na taras oraz okno z gabinetu, cała powierzchnia dachu bez okien - przystosowana do instalacji fotowoltaicznej.
* Media: Na działce jest skrzynka elektryczna oraz własne ujęcie wody z przeznaczeniem gospodarczym. Ok. 50 m od działki jest poprowadzony gminny wodociąg.

DANE TECHNICZNE I INSTALACJE:
* Ściany: z bloczka ceramicznego o szer. 24 cm, wewnętrzne o szer. 12 cm.
* Strop: Rector.
* Dach: na konstrukcji z drewna suchego z elementami KVH, dachówka betonowa renomowanej marki Nelskamp.
* Okna: 3 szybowe + rolety zewnętrzne w kolorze drewna, okno przesuwne w salonie w technologii smoov.
* Instalacje: Zaplanowane zostało ogrzewanie pompą ciepła oraz rozprowadzenie wentylacji mechanicznej (rekuperacji). Rozprowadzona instalacja elektryczna.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
* Parter: wiatrołap, pom. techniczne, duży garaż 1-stanowiskowy, przestronny salon z aneksem kuchennym oraz spiżarnią, gabinet (pok. gościnny), łazienka z prysznicem, klatka schodowa z antresolą.
* Piętro: trzy sypialnie (w tym jedna z garderobą), duża łazienka, pralnia.

INFORMACJE DODATKOWE:
* Na życzenie udostępnimy kontakty do wykonawców: ogrzewania, rekuperacji, posadzek, wykończenia wnętrz.

• Prądki, gmina Białe Błota, powiat bydgoski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 166 m², 5 pokoi, wybudowany w 2022 roku
• Działka 1169 m²
• Budynek w stanie surowym zamkniętym, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, prąd