Łochowice
ul. Kanałowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Budynek mieszkalny wybudowany na podstawie projektu "DOM PRZY GŁOGOWEJ 2".
Oddany do użytkowania w 2018 roku, dom z ogrodem pięknie zaaranżowanym w miejscowości Łochowice, dojazd drogą asfaltową.
Posiadłość o powierzchni 675 m2 zabudowana domem wolnostojącym o powierzchni całkowitej 160 m2 z garażem jednostanowiskowym o pow. 19,5 m2 w bryle budynku.

LOKALIZACJA

Łochowice, gmina Białe Błota, powiat, woj. kujawsko-pomorskie, wieś położona nad Kanałem Noteckim, granicząca z Łochowem, w którym działa między innymi:
- nowoczesne przedszkole wraz ze żłobkiem,
- restauracja i piekarnia Staropolska,
- kościół,
- szkoła podstawowa,
- mini galerie,
- apteki,
- przychodnia i gabinety lekarskie, itd.

Komunikacja miejska: autobus nr 90 z Łochowic i autobus nr 92 z Łochowa, bliskość węzła S5 (6 km).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter domu to przestrzeń użytkowa, na którą składają się:
- salon 28,4 m2,
- kuchnia 11,1 m2,
- spiżarnia 1,6 m2,
- toaleta 1,6 m2,
- hol 6,0 m2,
- wiatrołap 3,8 m2,
- kotłownia z pralnią 5,3 m2,
- i garaż jednostanowiskowy 19,5 m2.

Piętro domu to:
- trzy przestronne sypialnie 17,9 (13,8) m2, 16,9 (13,2) m2, 16,9 (13,2) m2,
- łazienka 11,6 (10,2) m2,
- garderoba 6,0 (8,5) m2,
- i korytarz 6,5 m2 ze schodami 4,6 m2.

DANE TECHNICZNE I STANDARD

Budynek wyposażony w ogrzewanie podłogowe na całym parterze, tradycyjne grzejniki na piętrze. Łazienka na piętrze wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe i grzejnik łazienkowy, całość zasilana piecem dwufunkcyjnym gazowym.

Dom wybudowany z cegły silikat i ocieplony 20-centymetrową warstwą styropianu. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną, strop ocieplony wełną mineralną 25 cm, okna PCV trzyszybowe z roletami zewnętrznymi, co sprawia bardzo niskie zapotrzebowanie energetyczne domu.

Standard:
- Ściany wewnętrzne - gładź gipsowa;
- Ściany zewnętrzne - bloczki silikatowe + styropian 20 cm;
- Okna - PCV trzyszybowe z roletami zewnętrznymi;
- Podłogi - gres i panele podłogowe.

Media:
- Prąd;
- Gaz ziemny;
- Woda miejska;
- Zbiornik na nieczystości o pojemności 9 m3 (wywóz nieczystości przy 4 os./m-c).

Zabezpieczenia:
- alarm,
- drzwi antywłamaniowe,
- rolety zewnętrzne.

OGRÓD

Z salonu wyjście na taras o powierzchni 24 m2 z ECO-Deski kompozytowej, wjazd do garażu i chodnik wokół budynku, wyłożony kostką brukową firmy POL-BRUK.
Altana ogrodowa z drewna o powierzchni 10 m2.
Studnia do podlewania ogrodu, systemy zraszające, nawadnianie kropelkowe.
Teren zielony zadrzewiony z dużą ilością kwiatów.

KONTAKT

Zainteresowanych kupnem zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia nieruchomości w dogodnych dla stron terminach po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym.

• ul. Kanałowa, Łochowice, gmina Białe Błota, powiat bydgoski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 140,50 m², 4 pokoje, wybudowany w 2018 roku
• Działka 675 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: silikat, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz