Bezczynszowa połowa domu z działką 620 m², nowym dachem, piwnicą i garażem
Na sprzedaż wydzielona, bezczynszowa połowa domu stanowiąca niezależną nieruchomość z własną bramą wjazdową, osobnym wejściem do budynku oraz odrębnym numerem posesji. Nieruchomość stanowi idealną alternatywę dla mieszkania w bloku, oferując pełną autonomię, prywatną przestrzeń gruntową oraz dodatkową zabudowę gospodarczą.
Podstawowe parametry nieruchomości:

• Powierzchnia użytkowa parteru: ok. 50 m²
• Powierzchnia działki: 620 m²
• Stan dachu: nowy dach (wymieniony ok. 2 lata temu)
• Podpiwniczenie:  (dodatkowa przestrzeń magazynowa / kotłownia)
• Dodatkowa przestrzeń do adaptacji: wysokie poddasze o powierzchni analogicznej do parteru
• Zabudowa dodatkowa: wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni ok. 23 m² (garaż / warsztat)
Rozkład pomieszczeń na parterze:

• Wiatrołap / ganek
• Przedpokój
• 2 niezależne pokoje
• Osobna, jasna kuchnia
• Łazienka
• Pomieszczenie gospodarcze / schowek
• Dodatkowe pomieszczenie z potencjałem adaptacyjnym (dawne pomieszczenie gospodarcze), które można włączyć w przestrzeń mieszkalną lub przeznaczyć na gabinet bądź pracownię.
Potencjał adaptacyjny i stan techniczny:

• Nowy dach: Konstrukcja dachowa oraz poszycie zostały wymienione około 2 lata temu, co znacznie ogranicza nakłady finansowe przy ewentualnej adaptacji górnej kondygnacji.
• Poddasze do adaptacji: Wysokie poddasze o powierzchni odpowiadającej parterowi pozwala na zaaranżowanie przestrzeni mieszkalnej, co daje możliwość uzyskania dwupoziomowego domu o łącznej powierzchni użytkowej rzędu 100 m².
• Piwnica: Stanowi praktyczne zaplecze gospodarcze.
• Garaż / budynek gospodarczy: Wolnostojący obiekt o powierzchni ok. 23 m² idealnie sprawdzi się jako garaż jednostanowiskowy, magazyn na sprzęty lub przydomowy warsztat.
Działka i media:

• Działka o powierzchni 620 m² gwarantuje przestrzeń na rekreację, ogród oraz dodatkowe miejsca parkingowe.
• Kanalizacja: miejska, doprowadzona do działki.
• Woda: z sieci miejskiej.
• Gaz: dostępny w bezpośrednim sąsiedztwie działki.

Nieruchomość oferuje elastyczne możliwości aranżacyjne oraz znaczący potencjał wzrostu wartości po wykonaniu adaptacji poddasza.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości na miejscu w celu dokładnego zapoznania się z układem pomieszczeń oraz możliwościami adaptacyjnymi.
Co więcej:
Potrzebujesz kredytu? We współpracy z doświadczonym doradcą bezpłatnie pomagamy w jego uzyskaniu.
Nie masz ekipy remontowej? Mamy sprawdzonych wykonawców, którzy skoordynują cały proces wykończenia.
Planujesz przeprowadzkę? Współpracujemy z zaufaną ekipą, która sprawnie i bezpiecznie przewiezie Twoje rzeczy.
Specjalizujemy się w transakcjach wiązanych - jeśli chcesz sprzedać obecną nieruchomość i kupić tę, pomożemy załatwić wszystko kompleksowo.
             Rick Estate - nowa generacja pośrednictwa. :)
             Rick Estate - Twoja sigma w nieruchomościach! :)
Jako biuro pobieramy wynagrodzenie, którego wysokość ustalana jest indywidualnie na podstawie warunków transakcyjnych podczas spotkania.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.