- Oferta sprzedaży nieruchomości -
Dom wolnostojący – mieszkalny, jednorodzinny

Oferuję do sprzedania budynek mieszkalny jednorodzinny w postaci domu wolnostojącego o powierzchni zabudowy 77,86 mkw i powierzchni użytkowej 96,14 mkw, wybudowany na działce nr 863/27 o łącznej powierzchni około 1099 mkw i wymiarach tej działki około 55,63x20metrów.
Zamieszczona w niniejszej ofercie nieruchomość znajduje się w miejscowości Kaniów przy ulicy Dankowickiej 12a - województwo śląskie, powiat bielski, gmina Bestwina.

Opis nieruchomości:
Sprzedawany budynek mieszkalny został wybudowany w 2015 roku, tak więc dom użytkowany jest zaledwie przez 10 lat.

Dom składa się z następujących części kondygnacyjnych:
- parterowa część mieszkalna (przedpokój, salon z kuchnią, mały pokój, toaleta, kotłownia)
- I piętro (przedpokój, sypialnia, łazienka i 2 pokoje)
- strych (wolna duża przestrzeń, nie posiadająca ścianek działowych)

Dach budynku pokryty jest dachówka ceramiczną. Na piętrze znajduje się balkon umiejscowione od strony zachodniej. Dom posiada mury (pustak porotherm) i dodatkowo jego zewnętrzna elewacja została docieplona styropianem 15cm, co pozostaje ekonomicznym efektem ponoszenia kosztów związanych z ogrzewaniem budynku. Okna w całym budynku trzy szybowe, co także ma duży wpływ na niskie koszty ogrzewania. Ogrzewanie budynku z instalacją gazową i piecem jednofunkcyjnym z zasobnikiem wody, oraz kominek z płaszczem wodnym sterowany elektronicznie. W budynku zastosowana instalacja ogrzewania podłogowego oraz grzejniki panelowe. W salonie zamontowana klimatyzacja. Na dachu budynku od strony południowej zamontowana czynna instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,02kW, która obecnie pozwala właścicielom na obniżenie opłat związanych ze zużyciem prądu. Zewnętrzne ściany domu zostały wytynkowane w jasnym kolorze, z widocznymi szarymi wstawkami.
Wnętrze domu pozostaje czyste i zadbane. Ściany wykończone gładzią i odmalowane na biało. Na podłogach znajdują się płytki ceramiczne oraz panele. Z parteru na piętro prowadzą drewniane schody z poręczami drewnianymi.
„Ważną informacją jest fakt, że dom pozostaje w pełni wyposażony w umeblowanie, a także sprzęty AGD, co pozwala na zamieszkanie w tym budynku od zaraz bez dodatkowych nakładów finansowych”.
Na życzenie nowych nabywców część z tych rzeczy może zostać usunięta przez właścicieli – powyższa kwestia pozostaje do uzgodnienia.
Na działce, na której usytuowany został budynek ponadto znajduje się duży taras częściowo zadaszony, nowa wybudowana w 2024 roku duża drewniana wiata, obudowany drzewem basen, oraz metalowy blaszak. Na działce jest również wydzielona część pod „warzywniak” wraz z tunelem foliowym.
Podjazd na samochody wykonany jest z kamienia. Teren wokół domu pozostaje pięknie zagospodarowany w roślinność ogrodową taką jak drzewka owocowe, kwiaty i krzewy oraz tuje wokół ogrodzenia. Reprezentatywna część ogrodzenia wykonana z profilu metalowego, pozostała część ogrodzenia wykonana z siatki powlekanej. Brama wjazdowa przesuwna sterowana elektronicznie,

Dojazd:
- droga publiczna asfaltowa

Media:
- prąd
- woda
- gaz
- kanalizacja sanitarna miejska
- Internet światłowodowy

W pobliżu:
- Szkoła podstawowa,
- Przychodnia lekarska,
- Sklepy spożywczy,
- Kościół
- Stacja kolejowa,
- Bielsko - Biała, odległość - 10 km

Informacje dodatkowe:
Oferowana do sprzedaży nieruchomość usytuowana jest w pięknej i spokojnej miejscowości Kaniów z widokiem na góry.
Dom znajduje się w znakomitej lokalizacji, pozwalającej na bezproblemowe poruszanie się poza obręb miejscowości, w której się znajduje zarówno za pośrednictwem własnego samochodu oraz komunikacji miejskiej. W niedalekiej odległości znajduje się Kąpielisko Żwirownia Kaniów, które obecnie staje się dużą atrakcją w okresie letnim. Budynek został wybudowany na terenach nie zalewowych.

Cena 950.000 zł do negocjacji

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości !!!


Ogłoszenie prywatne, pośrednikom dziękujemy!!!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 k.c. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów oraz zdjęć naszego autorstwa zabronione zgodnie z Ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 oraz Ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993 roku.