Strzeżenice

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bez pośredników dom parterowy wolnostojący, oddalony niecałe dwa kilometry od słynnego Mielna.

Kilka minut rowerkiem nad morze, do Koszalina 8 km, trasa szybkiego ruchu S6 około 5 km. Świetna lokalizacja, spokojna i bardzo cicha okolica, wspaniałe czyste powietrze, sporo zieleni. Wieczorami słychać szum fal, widać piękne zachody słońca nad morzem. 
Nieruchomość stoi na działce o powierzchni 1000 metrów kwadratowych, otoczona z czterech stron kilkunastoletnim 3.5 metrowym bukowym żywopłotem ( od strony frontowej żywopłot ma 1.5m wys.).

Dom wybudowany metodą tradycyjną murowaną, ocieplony styropianem grafitowym 20 cm. Strop ocieplony wełną wdmuchiwanią Rockwool o gr. 30cm. Okna plastikowe najwyższej jakości, rolety zewnętrzne antywłamaniowe, drzwi wejściowe drewniane dębowe, również antywłamaniowe.
Dach pokryty dachówką betonową Braas.
Ogrzewanie gazowe podłogowe, wspomagane kominkiem renomowanej firmy Jøtul. Podłogi w pokojach wykończone dębową deską barlinecką w sypialni parkiet z bambusa a korytarzach, kotłowni i łazienkach gres, natomiast w wiatrołapie ponad 100 letnia czerwona cegła.
Dzięki zwartej bryle budynku, pomieszczenia są bardzo funkcjonalnie rozmieszczone z wyraźnie zaznaczoną strefą nocną oraz strefą dzienną.
Z trzech pomieszczeń można wyjść bezpośrednio na duży taras o powierzchni 35 metrów kwadratowych, który mieści się w centralnej części budynku.

Zestawienie pomieszczeń:

-Pokój dzienny: 34.52m

-Sypialnia z Garderobą: 20.93m

-Pokój: 12.11m

-Pokój:  11.97m

-Przedpokój: 8.01

-Kuchnia z Jadalnią: 16.31m

-Spiżarnia: 1.79m

-Łazienka: 6.60m

-Toaleta: 1.47m

-Korytarze: 9.28m

-Wiatrołap: 5.70m

-Kotłownia z Pralnią: 5.05m

-Strych: 12m

Powierzchnia całkowita domu: 133.74m/kw.

Ogromnym atutem jest tutaj energooszczędność budynku, najwyższy rachunek za gaz to 450 zł, który był w najmroźniejsze zimy ( w pozostałych miejscach rachunki wahają się od 100-380 zł, wszystko jest do wglądu). Również przydomowa oczyszczalnia ścieków daje spore oszczędności, ponieważ płacimy tylko za wodę i opłaty oscylują w granicach 30 zł za miesiąc.
Jeśli szukasz solidnego, pięknego oraz taniego w utrzymaniu domu, nad naszym wspaniałym polskim morzem, to zapraszam do kontaktu.
Dom jest wykończony i gotowy do zamieszkania. W cenie zostanie położony dodatkowo tynk elewacyjny.

Sprzedaję bez pośredników. Jestem właścicielem.

• Strzeżenice, gmina Będzino, powiat koszaliński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 134 m², 4 pokoje, wybudowany w 2020 roku
• Działka 1000 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne