Będzin Grodziec
ul. Strzyżowicka
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

ZAKOŃCZENIE BUDOWY: WIOSNA 2025

Stan deweloperski.

Oferujemy na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej.

Dom znajduje się w zielonej, spokojnej okolicy. W bliskiej odległości znajdują się liczne sklepy oraz dojazd do trasy DK 86.
Lokalizacja: Będzin, ul. Strzyżowickiej.

UKŁAD FUNKCJONALNY:
- Parter (63 mkw): komunikacja, toaleta, pomieszczenie gospodarcze, kuchnia połączona z salonem, garaż, klatka schodowa, wiatrołap.
- Piętro (63 mkw): 3 pokoje, garderoba, łazienka, komunikacja, pralnia.

Powierzchnia całkowita: 128 mkw.
Powierzchnia działki: około 310 mkw.

Budynek został zaprojektowany zgodnie z obowiązującymi standardami oraz normami. Posiada prostą i przemyślaną, a zarazem funkcjonalną konstrukcję oraz wnętrze bez skosów na piętrze.

Budynek wybudowano w konstrukcji tradycyjnej:
- Fundament: ława fundamentowa żelbetowa.
- Ściany fundamentowe: z bloczków betonowych.
- Ściany murowane: z pustaka ceramicznego Porotherm.
- Strop monolityczny.
- Schody wewnętrzne: betonowe.
- Dach kryty dachówką.
- Ocieplenie: styropian 20 cm.
- Okna 3-szybowe PCV.

Działka i uzbrojenie:
- przyłącze energetyczne,
- przyłącze wody,
- przyłącze gazowe,
- przyłącze kanalizacyjne - szambo,
- teren wokół domu: wyrównany,
- podjazd i podejście do domu wybrukowane.

Wykończenie wewnątrz (stan deweloperski):
- tynki gipsowe,
- ogrzewanie podłogowe,
- wylewki betonowe ostateczne.

Inwestycja zlokalizowana jest w Będzinie, w zacisznej i zielonej dzielnicy Grodziec. Lokalizacja pozwala na szybki dostęp do centrum Będzina i Czeladzi, jak i miast ościennych (m.in. Katowice, Sosnowiec). W pobliżu inwestycji znajdują się dwa parki (Ciechanowskich oraz Rozkówka) oraz cała potrzebna infrastruktura, m.in. przedszkole, szkoła, sklepy spożywcze, piekarnia oraz apteka.

Wyjątkowy atut to cicha i spokojna lokalizacja, mnóstwo terenów zielonych oraz szybki dojazd do DK 86, a co za tym idzie, swobodny dostęp do całej aglomeracji śląskiej.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Strzyżowicka, Będzin Grodziec, powiat będziński
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 128 m², wybudowany w 2025 roku
• Działka 310 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Media: szambo, gaz