WYJĄTKOWY DOM Z POTENCJAŁEM
Cicha okolica, świetna komunikacja i pełna infrastruktura!

Na sprzedaż komfortowy, słoneczny dom wolnostojący o powierzchni 100 m², położony na ustawnej działce 600 m². To idealna propozycja dla dużej i mniejszej rodziny szukającej spokoju, nie rezygnując z doskonałego dostępu do miejskich udogodnień i głównych tras regionu.

Kluczowe atuty nieruchomości

Energooszczędność i komfort: Zarówno dom, jak i wolnostojący garaż zostały w pełni ocieplone, co gwarantuje doskonałe utrzymanie ciepła zimą, przyjemny chłód latem oraz niskie koszty utrzymania.

Zrobione najważniejsze prace: W budynku została wymieniona instalacja elektryczna (nowa), a we wszystkich pomieszczeniach zamontowano nowoczesne okna plastikowe (PCV). Najbardziej kosztowne elementy remontu masz już z głowy!

Przestrzeń i potencjał: Dom posiada funkcjonalne poddasze użytkowe, które można podnieść, zyskując pełnowymiarowe dodatkowe piętro.

Dodatkowa przestrzeń do przechowywania: Budynek jest częściowo podpiwniczony (3 niezależne piwnice), co zapewnia idealne miejsce na spiżarnię, warsztat czy schowek.

Duży garaż: Wolnostojący, przestronny garaż zintegrowany z osobnym pomieszczeniem gospodarczym – idealny dla majsterkowicza lub na sprzęt ogrodowy.

Działka i ogród: Działka o powierzchni 600 m² z urokliwym ogrodem, który gwarantuje prywatność i przestrzeń do relaksu czy grilla z przyjaciółmi.

Wnętrze: Kominek w salonie i w sypialni wprowadzi wyjątkowy nastrój nie tylko jesienią i zimą.

Lokalizacja, która ułatwia życie

Nieruchomość znajduje się w cichej, bezpiecznej i zielonej okolicy, która jednocześnie oferuje genialne połączenia logistyczne oraz pełną infrastrukturę „na wyciągnięcie ręki”. Szybko wyjedziesz na trasy w kierunku Katowic, Krakowa, Warszawy.

Rekreacja i natura

To raj dla osób aktywnych i rodzin spędzających czas na świeżym powietrzu. Bezpośrednio z okolicy prowadzi trasa rowerowa na popularne zbiorniki wodne i tereny zielone w Dąbrowie Górniczej: Pogoria (kompleks jezior z plażami i ścieżkami), Park Zielona

W pobliżu znajduje się również park oraz miejski wodny plac zabaw, który w letnie dni będzie hitem dla najmłodszych.

Wszystko blisko domu

W promieniu zaledwie kilku minut spacerem znajduje się pełne zaplecze edukacyjno-handlowe:

Szkoła podstawowa i przedszkole (bezpieczna droga dla dzieci)

Nowoczesne place zabaw

Lokalne sklepy spożywcze (w tym sklep czynny 7 dni w tygodniu, co uratuje niejeden niedzielny obiad)

Podsumowanie parametrów

Powierzchnia domu: 100 m² + poddasze użytkowe (z możliwością nadbudowy)

Powierzchnia działki: 600 m²

Termoizolacja: Dom oraz garaż są ocieplone

Okna: Plastikowe (PCV)

Instalacja elektryczna: Nowa

Liczba piwnic: 3

Zabudowania dodatkowe: Duży, ocieplony garaż + pomieszczenie gospodarcze

Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta.

Dlaczego warto?

Ten dom to nie tylko mury – to styl życia. Z jednej strony cisza i ogród, z drugiej bliskość szkół i rekreacji, a z trzeciej – szybki wyjazd do pracy w dowolnym kierunku Aglomeracji. Dodatkowo możliwość rozbudowy poddasza sprawia, że dom może „rosnąć” razem z potrzebami Twojej rodziny.
Dodatkowo to bezpieczna i ekonomiczna inwestycja. Kluczowe i najbardziej kosztowne etapy prac – takie jak ocieplenie budynku i garażu, wymiana instalacji elektrycznej oraz montaż okien PCV – zostały już wykonane. Zyskujesz solidną, ciepłą bazę do wprowadzenia się lub dalszej aranżacji według własnego gustu.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Sprawdź potencjał tego miejsca na żywo.
Dla zainteresowanych wyślę więcej zdjęć i filmików z domu.