Nowoczesny dom z garażem, dużym tarasem i możliwością adaptacji poddasza - Kania, gmina Barcin | 5 min od Barcina
Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny realizowany według projektu „Czterolistna koniczynka - wariant XIX”, położony w spokojnej miejscowości Kania, gmina Barcin. Nieruchomość znajduje się na końcowym etapie budowy - przygotowana do uzyskania pozwolenia na użytkowanie, którego finalizacja planowana jest na koniec lipca 2026 roku.
To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu, ale chcą uniknąć wielomiesięcznego procesu budowy. Najważniejsze elementy inwestycji są już wykonane - przyszły właściciel otrzymuje nowy dom z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, pozostawiając sobie jedynie możliwość indywidualnego wykończenia wnętrza według własnego stylu.
Dom o powierzchni 122,50 m² (łącznie z garażem) znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 843 m², objętej planem ogólnym. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej, a najbliższe otoczenie stanowi kameralna zabudowa domów jednorodzinnych.
Funkcjonalny układ domu zapewnia komfort całej rodzinie:
- przestronny salon z aneksem kuchennym - serce domu i miejsce wspólnych spotkań,
- 3 ustawne sypialnie,
- 2 łazienki,
- praktyczne pomieszczenie gospodarcze przygotowane pod pompę ciepła,
- garaż w bryle budynku,
- dodatkowa przestrzeń na wysokim poddaszu z możliwością własnej aranżacji.
Dużym atutem nieruchomości jest poddasze z ogromnym potencjałem adaptacyjnym. Wykonane zostały schody, znajduje się tam okno oraz solidny betonowy strop. Dzięki temu przestrzeń można w przyszłości przeznaczyć na dodatkowe pokoje, biuro, strefę hobby, a nawet niezależną część mieszkalną.
Dom wykonany został w wysokim standardzie obejmującym m.in.:
- pompę ciepła - ekonomiczne i ekologiczne ogrzewanie,
- ogrzewanie podłogowe,
- płytki pod pompą w kotłowni,
- ocieplenie elewacji szarym styropianem 20 cm,
- dachówkę łatwoczyszczącą,
- wykonaną podbitkę dachową,
- przygotowane instalacje pod oświetlenie zewnętrzne,
- duże trzyszybowe okna zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrz,
- drzwi antywłamaniowe,
- taras o powierzchni około 60 m² wykonany z eleganckiej kostki brukowej,
- przygotowane stelaże podtynkowe Geberit w obu łazienkach.
Media:
- woda z sieci miejskiej,
- prąd z sieci,
- szczelne szambo,
- możliwość podłączenia światłowodu.
Największą wartością tej nieruchomości jest połączenie nowoczesnego standardu z funkcjonalnością, której często brakuje w nowych domach. Garaż w bryle budynku, duży taras gotowy do użytkowania oraz możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej na poddaszu sprawiają, że jest to dom przygotowany na lata.
Lokalizacja:
Kania to spokojna miejscowość zapewniająca wygodne życie z szybkim dostępem do większych miejscowości:
- Barcin - około 5 minut,
- Łabiszyn - około 7 minut,
- dogodny dojazd w kierunku Bydgoszczy oraz Inowrocławia.
W Barcinie dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: szkoła, kino, stadion, targowisko, basen oraz punkty usługowe.
Jeżeli szukasz nowego domu w spokojnym miejscu, ale jednocześnie zależy Ci na szybkim dostępie do miasta, energooszczędnych rozwiązaniach i możliwościach dalszej aranżacji - ta nieruchomość będzie doskonałym wyborem.
Kupujący zwolniony z podatku PCC (2%).
Zapraszam do kontaktu.
tel: [numer] - Krzysztof
Do zobaczenia w terenie..
Zastrzeżenie: Informacje zamieszczone w opisie niniejszej nieruchomości są ogłoszeniami i materiałami reklamowymi, które nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
--------------------------------------------------------------------
Jeżeli nosisz się z zamiarem sprzedaży swojej nieruchomości lub chciałbyś się dowiedzieć na czym polega nasza działalność, czy też sprawdzić stan prawny konkretnej nieruchomości kompletnie za 0zł - zadzwoń do nas!
Jesteśmy tu dla Ciebie.

--------------------------------------------------------------------