🏡 Sprzedam dwa domy – 172 m² + 65,60 m², zlokalizowanych na jednej, przestronnej działce o powierzchni 1100 m² -38 km od Warszawy. Idealne miejsce dla rodziny wielopokoleniowej lub jako inwestycja na przyszłość z dużymi możliwościami wykorzystania.

Budynek główny 172,44m2 + strych, został wykonany metodą tradycyjną z zastosowaniem cegły czerwonej ceramicznej od strony wewnętrznej oraz cegły silikatowej od zewnątrz.
Izolację termiczną stanowi styropian: 2 x 3 cm (na zakład) wewnątrz oraz 10 cm od strony zewnętrznej, co przekłada się na wysoką efektywność energetyczną i komfort cieplny przez cały rok. Taras ok.40m2 wykonany w 2024 z kostki wielkoformatowej.
Układ pomieszczeń:
Parter:
-wiatrołap 3,32m2
-łazienka (prysznic)-2,12m2
-przedpokój-17,10m2
-salon 42,58m2 z wyjściem na taras
-pokój gościnny 12,52m2
-kuchnia 14,23m2
-kotłownia 6,33m2
Piętro:
-klatka schodowa i hol 10,90m2
-sypialnia 1 -15,70m2
-sypialnia 2- 12,50m2
-siłownia (garderoba) z wyjściem na balkon 28,31m2
-łazienka z wanną-6,83m2
Opis techniczny:
- Ściany: 2x cegła, ocieplenie styropianem pomiędzy murami i na zewnątrz,
- Okna: PCV marki Veka – trwałe, szczelne, zapewniają doskonałą izolację
- Instalacja wodno-kanalizacyjna: wykonana z PCV
- Instalacja centralnego ogrzewania: wykonana z miedzi
- Ogrzewanie gazowe: piec gazowy renomowanej marki Buderus.
Drugi dom 65,60 m2 (dwa pokoje, kuchnia, łazienka) w pełni wykończony, ogrzewanie gazowe, woda i kanalizacja miejska, oddzielne liczniki, może zostać wykorzystany w zależności od potrzeb:
-jako dom dla rodziców lub dziadków,
-pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy,
-na prowadzenie usług lub działalności gospodarczej,
jako dodatkowa nieruchomość inwestycyjna.
Dom ten, może również zostać wyodrębniony jako udział w działce i stanowić oddzielną nieruchomość.

Działka jest zadbana i zagospodarowana z dbałością o detale. Na terenie działki znajduje się piękny, zielony trawnik, liczne nasadzenia, w tym drzewa iglaste i owocowe.
Działka jest ogrodzona - klinkier i metal.
Brama automatyczna - Nice.

Na terenie posesji znajduje się również budynek gospodarczy o łącznej powierzchni 45,15 m², w którym znajduje się m.in. garaż jednostanowiskowy, warsztat oraz pomieszczenia do dowolnego zagospodarowania (np. przechowywanie narzędzi, drewutnia, mała pracownia).

Lokalizacja i odległości od kluczowych punktów:
Sklep spożywczy: 500 m
Szkoła podstawowa: 2 km
Przystanek autobusowy do Grodzisk Mazowiecki: 2,1 km
Dworzec PKP Warszawa-Łowicz: 2,2 km
Przychodnia / ośrodek zdrowia: 1,8 km
Droga krajowa / wjazd na trasę szybkiego ruchu: 3,3 km
Centrum najbliższego miasta -Sochaczew 14 km, Błonie 15km, Warszawa 38 km
Przedszkole, Żłobek: 700 m
Plac zabaw, Park Rekreacyjno-Wypoczynkowy 700 m
Bazylika -Sanktuarium Niepokalanów 2,3 km