Dom z dużą działką 2912 m² i zabudowaniami – Skarbka, gmina Bałtów

Masternak Nieruchomości prezentuje na sprzedaż dom jednorodzinny o szacowanej powierzchni użytkowej około 135 m², położony w miejscowości Skarbka, gmina Bałtów, powiat ostrowiecki.

Nieruchomość znajduje się na przestronnej, w całości ogrodzonej działce o powierzchni 2912 m², z wjazdem z dwóch stron – od drogi lokalnej oraz drogi wojewódzkiej nr 754.

To propozycja dla osób poszukujących domu z dużą przestrzenią wokół, rozbudowanym zapleczem gospodarczym i dogodnym dojazdem do Bałtowa oraz Ostrowca Świętokrzyskiego.

DOM MIESZKALNY – OKOŁO 135 M²

Dom jednorodzinny pochodzi z lat 80. i został rozbudowany w 2012 roku. Około 3 lata temu poddasze zostało zaadaptowane na cele mieszkalne, dzięki czemu uzyskano dwa dodatkowe pokoje oraz korytarz.

Budynek wykonano z czerwonej cegły palonej oraz suporeksu. Dach pokryty jest blachodachówką, a okna zostały wymienione na PCV.

Rozkład pomieszczeń

Parter:

* 3 pokoje
* kuchnia
* łazienka z prysznicem
* korytarz
* kotłownia

Poddasze:

* 2 pokoje
* korytarz

Łącznie dom oferuje 5 pokoi, zapewniając przestrzeń dla rodziny oraz możliwość urządzenia dodatkowego gabinetu, pokoju do pracy lub pomieszczenia przeznaczonego na własne zainteresowania.

Dom nadaje się do zamieszkania, a jego wnętrza można dostosować do indywidualnych potrzeb i preferencji.

W zakresie izolacji termicznej budynek jest częściowo ocieplony – ocieplenie wykonano w części rozbudowanej, natomiast na poddaszu zastosowano wełnę mineralną.

DUŻA DZIAŁKA 2912 M² – WJAZD Z DWÓCH STRON

Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża, w całości ogrodzona działka nr 432/4.

Wjazd na posesję z dwóch stron zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz ułatwia korzystanie z zabudowań gospodarczych. Na terenie nieruchomości znajduje się przestronne podwórko, podjazd oraz miejsce do zagospodarowania według własnych potrzeb.

Działka daje możliwość urządzenia ogrodu, sadu, warzywniaka, miejsca wypoczynku czy przestrzeni rekreacyjnej dla całej rodziny.

Jej powierzchnia i układ mogą zainteresować również osoby rozważające wydzielenie części terenu na inne cele. Ewentualny podział nieruchomości oraz realizacja dodatkowej zabudowy wymagają jednak odrębnego sprawdzenia możliwości formalnoprawnych i obowiązujących ustaleń planistycznych.

ZABUDOWANIA GOSPODARCZE – DUŻA DODATKOWA PRZESTRZEŃ

Nieruchomość wyróżnia się rozbudowanym zapleczem gospodarczym, które stanowi istotną zaletę dla osób potrzebujących dodatkowego miejsca do przechowywania sprzętu, narzędzi lub prowadzenia prac gospodarczych.

Murowana stodoła – około 99 m² powierzchni użytkowej

Zamykany budynek po rozbudowie, oferujący przestrzeń do przechowywania maszyn, sprzętu ogrodniczego, narzędzi oraz innych przedmiotów.

Murowany budynek gospodarczy – szacunkowo około 80 m² powierzchni użytkowej

Budynek podzielony na kilka pomieszczeń z osobnymi wejściami. Znajdują się w nim między innymi komórki gospodarcze, drewutnia oraz tradycyjna letnia kuchnia z piecem kaflowym.

W budynku gospodarczym dostępna jest również instalacja elektryczna trójfazowa.

Zamykany budynek gospodarczy – około 35 m² powierzchni zabudowy

Dodatkowy obiekt gospodarczy, na którego dachu zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy 3 kW.

Tak rozbudowane zaplecze daje wiele możliwości praktycznego wykorzystania nieruchomości i stanowi jej istotny atut.

MEDIA I INSTALACJE

* Prąd
* Woda
* Kanalizacja
* Instalacja trójfazowa w budynku gospodarczym
* Internet światłowodowy
* Ogrzewanie węglowe
* Ciepła woda podgrzewana z pieca
* Instalacja fotowoltaiczna o mocy 3 kW

Fotowoltaika 3 kW pozwala ograniczyć pobór energii elektrycznej z sieci, co może przełożyć się na niższe rachunki za prąd, zależnie od zużycia energii i sposobu jej rozliczania.

LOKALIZACJA – SKARBKA, BLISKO BAŁTOWA

Nieruchomość położona jest w miejscowości Skarbka, na terenie gminy Bałtów, w otoczeniu zabudowy wiejskiej i terenów zielonych.

Dużym atutem jest asfaltowy dojazd oraz dogodne połączenie drogą wojewódzką nr 754 z Bałtowem i Ostrowcem Świętokrzyskim.

Bliskość Bałtowa, znanego z atrakcji turystycznych i terenów rekreacyjnych, sprawia, że lokalizacja może zainteresować również osoby poszukujące nieruchomości do wypoczynku poza miastem.

Duża działka i rozbudowane zaplecze gospodarcze mogą być interesujące także dla kupujących rozważających wykorzystanie nieruchomości na cele rekreacyjne lub związane z turystyką. Ewentualne przedsięwzięcia wymagają jednak sprawdzenia dopuszczalności planowanego sposobu użytkowania oraz uzyskania wymaganych zgód.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

* Dom z 5 pokojami, nadający się do zamieszkania
* Duża, ogrodzona działka o powierzchni 2912 m²
* Wjazd na posesję z dwóch stron
* Trzy dodatkowe budynki gospodarcze
* Murowana stodoła oraz budynek gospodarczy z letnią kuchnią
* Instalacja trójfazowa w budynku gospodarczym
* Fotowoltaika o mocy 3 kW
* Przestrzeń na ogród, sad, warzywniak lub wypoczynek
* Asfaltowy dojazd i bliskość Bałtowa

DLACZEGO WARTO Z MASTERNAK NIERUCHOMOŚCI?

Masternak Nieruchomości to lokalne biuro nieruchomości z siedzibą w Ostrowcu Świętokrzyskim, naprzeciwko Sądu Rejonowego.

Zapewniamy kompleksowe wsparcie podczas zakupu i sprzedaży nieruchomości, pomagając klientom sprawnie przejść przez kolejne etapy transakcji.

* 0% prowizji od kupującego – kupując tę nieruchomość za naszym pośrednictwem, nie płacisz prowizji dla biura.
* Radca prawny w zespole – możliwość skorzystania z profesjonalnego wsparcia prawnego przy przygotowaniu i realizacji transakcji.
* Pomoc przy dokumentacji – wspieramy w kompletowaniu dokumentów potrzebnych do zawarcia umowy.
* Wsparcie w formalnościach – pomagamy w organizacji czynności związanych z zakupem nieruchomości.
* Kompleksowa obsługa – od prezentacji nieruchomości, przez przygotowanie transakcji i podpisanie aktu notarialnego, aż do przekazania kluczy.

Masternak Nieruchomości – Twoje lokalne biuro nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia terminu prezentacji.

INFORMACJE DODATKOWE

Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji przekazanych przez właściciela, udostępnionej dokumentacji oraz oględzin. Podane powierzchnie i parametry mają charakter orientacyjny, o ile nie wskazano inaczej.

Stan techniczny budynków, instalacji oraz poszczególnych elementów nieruchomości wymaga indywidualnej oceny. Zachęcamy osoby zainteresowane zakupem do osobistego zapoznania się z nieruchomością, sprawdzenia jej stanu technicznego oraz, w razie potrzeby, skorzystania z pomocy odpowiednich specjalistów.

Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Szczegółowe parametry nieruchomości, jej stan prawny oraz możliwości zagospodarowania wymagają potwierdzenia na podstawie właściwych dokumentów i ustaleń stron.