Nowy Bedoń · 599 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 18 000 zł na prowizji pośrednika!

Na sprzedaż zadbany dom szeregowy o powierzchni 85 m2 położony w Nowym Bedoniu, gmina Andrespol. Dom posiada jedno piętro, piwnicę oraz przynależny garaż (dodatkowo płatny 45 000 zł).

Na parterze znajduje się salon z kuchnią, na pierwszym piętrze dwa pokoje oraz łazienka (prysznic). W piwnicy umieszczona jest pralnia oraz dwa pomieszczenia gospodarcze.

Ogrzewanie odbywa się pompami ciepła powietrze-powietrze (z funkcją klimatyzacji i sterowaniem WiFi), woda pochodzi z wodociągu. Ciepła woda ogrzewana jest elektrycznie (nowy, energooszczędny bojler). Dom podłączony jest do kanalizacji.

W 2022 roku wykonany został generalny remont:
- wymienione zostało pokrycie dachu na domu i garażu,
- wyremontowane zostało całe piętro (w tym nowa instalacja elektryczna)
- wyremontowano łazienkę (również nowe instalacje wodne)
- odświeżony został parter, położono drewniane schody
- wyremontowana została piwnica
- zamontowano nowe ogrzewanie (2023 rok)

Doskonała lokalizacja - zaledwie 15 minut pociągiem do centrum Łodzi, przystanek kolejowy oddalony o zaledwie 5 minut piechotą. Dodatkowo, dogodne połączenia autobusowe, w tym autobusy nocne z Łodzi do Andrespola.

Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości 50 metrów. W bliskiej okolicy (1,5 km) znajdziemy centrum handlowe Galeria Andrespol z siłownią, Lidle'm, Biedronką i innymi sklepami. W okolicy jest kilka szkół, przedszkoli i złobków.

Dom otoczony jest zielenią. Przylega do niego kameralny ogródek (ok. 330 m2). Z okien widzimy zadbany staw oraz park z zabytkowym pałacem. Pałac jest w trakcie odbudowy – w zeszłym roku Gmina Andrespol pozyskała ponad 3,2 mln zł w ramach drugiej edycji Rządowego Programu Odbudowy Zabytków. Prace nad odbudową już się rozpoczęły.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację. Sprzedaż bez pośredników.