Na sprzedaż nowy, wolnostojący dom w stanie deweloperskim, położony w Alwerni, w dogodnej lokalizacji blisko centrum miasta.
Dom o powierzchni użytkowej 120 m² został usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 850 m². Przemyślany układ pomieszczeń, nowoczesne rozwiązania techniczne oraz energooszczędne instalacje sprawiają, że jest to propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu dla rodziny.
Dodatkowym atutem jest możliwość wykończenia nieruchomości „pod klucz” przez inwestora w atrakcyjnej cenie - bez konieczności samodzielnego szukania ekip i koordynowania prac wykończeniowych.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• rok budowy: 2026
• powierzchnia całkowita: 149 m²
• powierzchnia użytkowa: 120 m²
• działka: 850 m² ogrodzona
• dom wolnostojący
• stan deweloperski
• taras wykostkowany od strony południowej
• możliwość wykończenia pod klucz
NOWOCZESNA TECHNOLOGIA I WYPOSAŻENIE
Dom został wykonany z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań zapewniających komfort użytkowania i energooszczędność:

• płyta żelbetowa
• ściany z pustaka H+H, PUSTAK GOLD 590x240x240mm KL.500
• dachówka ceramiczna
• ocieplenie dachu pianą PUR
• ocieplenie budynku styropianem 20 cm
• elewacja wykończona tynkiem silikonowym
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• pompa ciepła
• rekuperacja
• przygotowana instalacja pod montaż klimatyzacji
• instalacja pod alarm i monitoring
• instalacja elektryczna przygotowana pod montaż paneli fotowoltaicznych
• instalacja odgromowa
• okna trzyszybowe
• antywłamaniowe drzwi wejściowe Wikęd.
• podjazd wykonany z kostki brukowej
• media: woda, prąd, zbiornik na nieczystości płynne o pojemności 10,3 m3
PARTER - powierzchnia 64,60 m²

• wiatrołap
• przestronna strefa dzienna - kuchnia otwarta na salon i jadalnię
• pokój
• łazienka
• pomieszczenie gospodarcze

Dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni.
PIĘTRO - powierzchnia 56,10 m²

• 3 niezależne pokoje
• łazienka
Lokalizacja:
Alwernia to atrakcyjna lokalizacja dla osób, które chcą połączyć spokojne życie w otoczeniu zieleni z dobrym dostępem do Krakowa, Chrzanowa, Trzebini oraz aglomeracji śląskiej.
Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od centrum Alwerni, gdzie dostępne są sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz obiekty sportowe i rekreacyjne.
Atutem lokalizacji jest również dogodny dostęp do autostrady A4, zapewniający komunikację w kierunku Krakowa i Katowic, a także dobry dojazd do Chrzanowa i Trzebini. Duża ilość zieleni, lasy oraz tereny spacerowe i rekreacyjne pozwalają odpocząć od miejskiego zgiełku i cieszyć się bliskością natury.
CENA: 986 000 ZŁ

• ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD INWESTORA
• 0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO
• BRAK PODATKU PCC 2%
• MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA DOMU POD KLUCZ

Inwestor oferuje możliwość kompleksowego wykończenia nieruchomości pod klucz w atrakcyjnej cenie. To wygodne rozwiązanie pozwalające kupić nowy dom i przygotować go do zamieszkania zgodnie z indywidualnymi oczekiwaniami przyszłych właścicieli.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Biuro Jurajskie Nieruchomości
Krzeszowice, ul. Legionów Polskich 7A
tel. [numer]
e-mail: [email]
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.