Odolion

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Komfortowy dom dla rodziny w zielonej okolicy z podwójnym garażem, położony na urokliwej działce o powierzchni 1144 m2, blisko lasu.

**OPIS NIERUCHOMOŚCI**

Dom dwukondygnacyjny, 5 pokoi, 2 łazienki, 2 kuchnie o powierzchni 180 m2. Powierzchnia użytkowa domu 180 m2 plus garaż. Dom po kapitalnym remoncie. Przestrzenne wnętrze ciekawie zaaranżowane. Dom jest teraz przyjemnym zakątkiem dla rodziny z dwójką lub czwórką dzieci.
Miejsce idealne dla rodziny, na agroturystykę, kwatery lub mini motel.

**POTENCJAŁ INWESTYCYJNY**

Nieruchomość jest przekształcona na dwa niezależne mieszkania, na każdej kondygnacji jedno, co daje możliwość zamieszkania domu przez wielopokoleniową rodzinę lub wynajęcia jednego piętra lokatorom, co spowoduje, że kredyt na ten dom będzie spłacać się sam. Dwa niezależne wejścia na parter i pierwsze piętro.

**ROZKŁAD POMIESZCZEŃ**

Wygodny układ pomieszczeń rozmieszczony na 2 kondygnacjach wraz z balkonem.

* Parter: 2 pokoje, łazienka, kuchnia, korytarz, kotłownia i piwnica.
* Piętro: 3 pokoje, łazienka, kuchnia, hol ze schodami, balkon od strony zachodniej z widokiem na las.

**STANDARD WYKOŃCZENIA**

2 lata temu został wykonany remont kapitalny domu w według najnowszych standardów, wymienione zostały wszystkie okna na nowe PCV, nowe nowoczesne brązowe drzwi z białymi mlecznymi szybkami, we wszystkich pomieszczeniach nowe podłogi panelowe, dębowe, wykonane też zostały gładzie gipsowe w całym domu.
Nowa kuchnia.
Nowa łazienka.

**DZIAŁKA I GARAŻ**

Teren działki bardzo duży, przestrzenny, ogrodzony z pięknymi tujami z boku domu i dodatkowym ogrodem za domem oraz oczkiem wodnym. Ukształtowanie działki płaska. Dużo miejsca na zabawy dla dzieci oraz wypoczynku dla całej rodziny, wesołych zabaw w ogrodzie, ciepłych wieczorów na balkonie, prywatek w salonie itp.
Poza głównym budynkiem na działce jest postawiony podwójny garaż z dwoma bramami wjazdowymi.

**MEDIA I INSTALACJE**

Panele fotowoltaiczne 12 kW w ogrodzie.
Media - ogrzewanie węglowe, panele fotowoltaiczne, woda oraz kanalizacja miejska, internet, dojazd ulicą asfaltową.

**LOKALIZACJA**

Dom położony jest 2 km od centrum Ciechocinka i 15 kilometrów od Torunia. Do przystanku komunikacji miejskiej 5 minut pieszo. Dogodna komunikacja miejska, autobusowa.
W pobliżu: restauracja Mc Donald, supermarket Lewiatan, Hotel Aquarius z restauracją, żłobek, stacja benzynowa, las.

**WARUNKI SPRZEDAŻY**

Cena: 749 000 zł do negocjacji.
Termin sprzedaży: od zaraz.

**KONTAKT**

Skorzystaj z okazji i zamieszkaj koło Ciechocinka w spokojnej, atrakcyjnej okolicy.
Zapraszam do oglądania. Gorąco polecam.
Zadzwoń, czekam na telefon od Ciebie.

• Odolion, gmina Aleksandrów Kujawski, powiat aleksandrowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 180 m², 5 pokoi
• Działka 1144 m²
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie miejskie
• Okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: kanalizacja