Olsztyn Śródmieście
pl. Plac Ignacego Daszyńskiego
budynek wielorodzinny na sprzedaż Bez pośrednika

Przedstawiony dom jest ostatnim segmentem w małym przedwojennym (rok zabudowy - 1936) osiedlu w Olsztynie, Śródmieście. Nieruchomość położona jest w malowniczej okolicy miasta Olsztyn, niedaleko Starego Miasta. Obok znajduje się Planetarium, chętnie odwiedzane przez dorosłych i dzieci. Najbliższe sąsiedztwo to tereny zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej i wielorodzinnej. W pobliżu znajduje się jeden z największych parków w Olsztynie, Park Kusocińskiego. Na działce rosną piękne tuje i sprawiają , że człowiek czuje się jak w ogrodzie i zarazem wspaniale odpoczywa. Nieruchomość sąsiaduje z działką obok, która stanowi ogród. Dom, o powierzchni 150 m² ma narożną działkę o powierzchni 306 m2, , ogrodzoną siatką i z frontu żelaznym ogrodzeniem z furtką. Dom ma 114 m2 powierzchni użytkowej, piwnicę o powierzchni 48,29 m2 i dodatkowo wykończoną powierzchnię nieużytkową na poddaszu o wysokości 150 cm - 25,38 m2.
Wewnętrznie dom podzielony jest następująco:
PIWNICA (48,29 m2)
a)Zejście do piwnicy z parteru - nowe sosnowe (2009r. na indywidualne zamówienie) schody do pokoju o powierzchni 9,8 m2 - ściany beton i cegła, podłoga - beton.
b) Pralnia (7,29 m2) - podłoga terrakota, ściany - płytki na wszystkich ścianach do sufitu (2009r.). Kotła gazowe 2 - funkcyjne (tzn. woda + ogrzewanie) firmy Junkers (2009r.). Drzwi wyjściowe do tylnego ogrodu.
c)Pokój (18,37 m2) - ściany cegła + beton, podłoga - beton.
d) Pokój (12,83 m2) - ściany cegła + beton, podłoga - beton.
PARTER (45,34 m2)
Wejście do parteru z ulicy drewnianymi drzwiami.
a)Przedpokój (1,68 m2), podłoga - granit, ściany - tynk (2009r.), farba akrylowa.
b) Hol wejściowy (7,51 m2), wejście drewnianymi drzwiami oszklonymi, podłoga - deski podłogowe (oryginalne, odnowione, 2009r.), ściany - farba akrylowa, drewniane schody do piętra (oryginalne, odnowione, 2009r.).
c)Kuchnia (7,59 m2), podłoga - terrakota, ściany - 3 ściany kafelki do sufitu, 1 ściana (2009r.) kafelki do (1,5 m2), meble kuchenne z litego drewna na indywidualne zamówienie (2009r.).
d) Pokój (28,56 m2), podłoga - deski podłogowe (oryginalne, odnowione, 2009r.), ściany - farba akrylowa, wyjście na tylny ogród.
PIĘTRO 1 (45,58 m2)
a)Hol (12,80 m2), dębowe schody (nowe, dębowe, na indywidualne zamówienie, 2009r.) na poddasze. Podłoga - terrakota, ściany - farba akrylowa.
b) Łazienka (4,76 m2), wanna, WC, umywalka, podłoga - terrakota, ściany - 3 ściany kafelki do sufitu, 1 ściana kafelki do 1,70 m2 (wszystko nowe, 2009r.).
c)Pokój 1 (11,75 m2), podłoga - deski podłogowe (oryginalne, odnowione, 2009r.), ściany - farba akrylowa.
d) Pokój 2 (16,27 m2), podłoga - deski podłogowe(oryginalne, odnowione, 2009r.), ściany - farba akrylowa.
PODDASZE (48,58 m2 z czego 23,2 m2 > h 1,5 m)
1 pokój pod dachem: podłoga - terrakota, ściany - farba akrylowa, 4 okna dachowe VELUX, sufit boazeria (2009r.)
INSTALACJE
a)Elektryczna, punktowa (cała nowa instalacja, 2008r.)
b) Gazowa - kuchnia, ogrzewanie (grzejniki ścienne), woda (ogrzewanie - ...., woda pitna - PCV) - cała nowa instalacja, 2008r.
c)Woda/kanalizacja - miejska.
d) System alarmowy (nowy 2008 r.)
e) Okablowanie pod telefon, TV, Internet (nowy 2008 r.)
UWAGI KOŃCOWE
Kapitalny remont 2009 - 2010
a)Nowe okna, drzwi - wszystkie.
b) Izolacja budynku (15 cm Styropianu) + tynki 2009r.), dach - wata mineralna 32 cm.
c)Całkowity remont dachu z płytkami ceramicznymi, nowe rynny.
d) Nowe tynki - wszystkie wewnątrz budynku.
e) Podłogi - cyklinowane i lakierowane.
f)Kuchnia, WC, pralnia, hol, poddasze - nowe kafelki, terrakota.
g)Nowe instalacje hydrauliczne, elektryczne, alarmowe.
h) Nowe ogrodzenie, kostka brukowa, posadzono nowy żywopłot, iglaki.
i)Fundamenty tylne i od strony ulicy - odkopane wysuszone, chemicznie wyczyszczone, lepik, papa fundamentowa lato 2009r.)

• pl. Plac Ignacego Daszyńskiego, Olsztyn Śródmieście
• Na sprzedaż budynek wielorodzinny o powierzchni 114 m², 4 pokoje, wybudowany w 1936 roku
• Działka 306 m²
• Piwnica, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa
• Ogrodzenie: siatka
• Media: kanalizacja, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu