Lwówek Śląski
ul. Jakuba Jaśkiewicza
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

SPRZEDAŻ BEZPROWIZYJNA - bez pośredników
 
Mieszkanie trzypokojowe, 83m2  wraz z dostępem do piwnicy, strychu oraz garażu wolnostojącego.
Zlokalizowane w centrum Lwówka Śląskiego, w przedwojennej kamienicy.
Mieszkanie przeszło  kompletny remont w 2016 roku. Wymienione zostały wszystkie instalacje (elektryczna, c.o., gazowa, oraz wodno-kanalizacyjna). Zostały wymienione okna na PVC. Docieplone sufity oraz podłogi.  
 
 
OPIS SZCZEGÓŁOWY:
 
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w budynku położonym przy ulicy Jaśkiewicza. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy Biedronka, Netto, Lidl, a także poczta, stacja benzynowa oraz restauracja.  
 
Budynek
2-piętrowy, podpiwniczony budynek, powstały w połowie lat 20-tych,  znajduje się pod zarządem Wspólnoty Mieszkaniowej, która dba o regularne remonty i utrzymanie porządku. W ostatnich latach zostały wykonane m.in.:
-    dach;
-    wymiana instalacji gazowej;
-    wymiana instalacji wodnej;

W najbliższym czasie planowany jest remont klatki schodowej oraz elewacji.
 
 
 
Miejsca parkingowe (garażowe)
Do mieszkania przynależy garaż jednostanowiskowy, dzierżawiony od Gminy i Miasta Lwówek Śląski.
 
Mieszkanie
Przestronne, trzypokojowe mieszkanie własnościowe (83m2), nie obciążone żadną hipoteką czy zaległościami we wspólnocie. Znajduje się na 1 piętrze. Zorientowane jest w dwóch kierunkach - północnym i południowym, co powoduje, że wnętrze jest jasne
i dobrze doświetlone, ale też nie przegrzewa się w okresie letnim.
 
Mieszkanie jest po generalnym i gruntownym remoncie, wykonanym 4 lata temu. Zakres prac obejmował:
-    wymianę wszystkich okien;
-    nową wewnętrzną instalację elektryczną, internet, tv;
-    nową wewnętrzną instalację wodno-kanalizacyjną;
-    nową wewnętrzną instalację gazową;
-    wykonanie sufitów podwieszanych g-k w technologii Knauf;
-    wykonanie tynków;
-    malowanie natryskowe;
-    wykonanie nowych podłóg (panele podłogowe oraz płytki) 
 
Salon 22,35m2
Salon wyposażony jest  w komplet nowych mebli - rozkładany narożnik, ława wraz
z dwoma pufami oraz z oświetleniem led-owym. Podłoga salonu wykończona jest panelami podłogowymi. W salonie znajduje się również TV wraz z podłączeniem internetowym i antenowym.
 
 
 
Kuchnia + Jadalnia 20,44m2
Kuchnia w pełni wyposażona (lodówka, zmywarka, mikrofalówka, zlewozmywak oraz kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym). 
W jadalni duży rozkładany stół z 4 krzesłami. Duży barek wraz z trzema hokerami. Podłoga kuchni wykończona płytkami. W jadalni panele podłogowe.
 
Sypialnia  13,5m2
Sypialnia jest przestronna, pomieści bardzo wymagającą parę. Znajduje się w niej telewizor wraz z podłączeniem i szafka nocna. Podłoga sypialni wykończona jest panelami podłogowymi.
 
Pokój  11,82m2
Pokój jest duży, obecnie służy jako garderoba, ale nada się na dodatkowy pokój. Podłoga wykończona jest panelami podłogowymi.
 
Łazienka 5,72m2
Łazienka również została poddana renowacji. Wymieniona została cała ceramika, miska toaletowa, duża wanna, umywalka z szafką i baterią, lustro oraz grzejnik.
 
Przedpokój 4,9m2
Wykończony płytkami gresowymi. Mieści szafkę na buty tuż przy wejściu.
 
Kotłownia 7,6 m2
Mieści się w niej piec C.O. oraz rozdzielnica elektryczna z bezpiecznikami.
 
 
Oświetlenie / Elektryka
Zainstalowana została rozdzielnica elektryczna (w kotłowni) z 10-cioma obwodami
i dwoma zabezpieczeniami różnicowo - prądowymi. Zamontowana została przepięciówka co chroni urządzenia od przepięć np. w trakcie burzy.
Wszystkie oprawy i źródła światła zastosowane w mieszkaniu są LED-owe oraz energooszczędne co oznacza niskie rachunki za energię elektryczną.
 
Ogrzewanie, instalacja wodno - kanalizacyjna oraz gazowa
Cała instalacja wodna, c.o. oraz gazowa zostały wykonane z rur miedzianych. Instalacja kanalizacyjna została wykonana z rur PVC.
 
 
Opłaty stałe:
Czynsz 469 zł (w tym opłata za wywóz śmieci, fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny, wynagrodzenie dla zarządcy)  + media, ew. opłata za dzierżawę garażu w kwocie 139 zł.
 
 

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 83 m²
• 1 piętro w 2-piętrowej kamienicy bez windy z 1920 roku
• Lwówek Śląski, ul. Jakuba Jaśkiewicza
• Piwnica, możliwość wynajęcia garażu, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą