Glincz
ul. Grabowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

OSIEDLE NA WZGÓRZU

Marzysz o własnym domu z ogródkiem, cenisz sobie wygodę i spokój, ale nie chcesz rezygnować z życia w mieście. Mamy coś idealnego dla Ciebie!

Na sprzedaż są dwupoziomowe lokale mieszkalne w zabudowie bliźniaczej, sprzedawane w stanie deweloperskim.

Ze względu na czas oczekiwania przyłączenia gazu umowa przeniesienia własności pierwszego lokalu możliwa będzie pod koniec II kwartału 2025 r., kolejnych dwóch na przełomie III i iV kwartału 2025 r. Można już umówić się na prezentację domu.

Lokalizacja
Osiedle zlokalizowane jest na wzgórzu, w malowniczym Glinczu, gdzie można podziwiać piękne zachody słońca oraz zachwycającą panoramę Żukowa i okolic. Jednocześnie mając bliski dojazd do Trójmiasta.
• Do Centrum Żukowa ok. 5 km
• Do Centrum Gdańska ok. 20 km
• Niedaleko domu na ukończeniu budowy znajduje się węzeł drogi ekspresowej Obwodnicy Metropolitarnej, co będzie w niedługim czasie gwarantowało szybszy dojazd do Trójmiasta.
• Blisko do przystanku Pomorskiej Kolei Metropolitarnej.
• W okolicy szkoła, sklep.

Inwestycja
Projekt został wykonany indywidualnie. Do dyspozycji jednej części budynku jest powierzchnia 126 m² na dwóch kondygnacjach o pełnych piętrach, które dają komfort przestrzeni i ustawności, w tym jest również przestrzeń poddasza do adaptacji o powierzchni ok. 23 m². Lokale znajdują się na dużych działkach o powierzchni 475 m². Szerokość ich pozwala na dodatkową możliwość budowy wiaty czy garażu.

Parter
• Wiatrołap 5,25 m²
• Pomieszczenie techniczne/pralnia 6, 75 m²
• Komunikacja z aneksem kuchennym 11,15 m²
• Toaleta 1,79 m²
• Salon 24,38 m²

Piętro
• Komunikacja 8,74 m²
• Pokój 10,34 m²
• Garderoba 4,85 m²
• Łazienka 8,31 m²
• Pokój 11,44 m²
• Pokój 10,13 m²

Dodatkowe informacje
• Miejsca parkingowe przed budynkiem wyłożone kostką brukową, gwarantująca czystość i komfort użytkowników.
• Własny ogród (ekspozycja południowa) o powierzchni 475 m² z tarasem wyłożonym kostką brukową.
• Na działce zamontowano szamba i system odwodnienia oraz studnie chłonne.
• Ogrzewanie domu podłogowe za pomocą gazu (piec dwufunkcyjny).
• W każdym pokoju zamontowano termostat pokojowy, który dostosowuje temperaturę wewnątrz pomieszczeń do preferencji użytkowników.
• Ściany z gazobetonu 24 cm, ściana rozdzielająca domy z porothermu zapewniającego izolację akustyczną.
• Docieplenie domu styropianem o grubości 20 cm.
• Wysoki standard wykończenia ścian i sufitów. Wszystkie ściany i sufity są wyszpachlowane i pomalowane na biało, co pozwala obniżyć koszty wykończenia domu.
• Dach pokryty wysokiej jakości blachodachówką.
• Wysoki standard wykończenia strychu. Pomieszczenie jest odeskowane i ocieplone wełną mineralną 30 cm oraz wykończone płytą OSB, co pozwala na tańsze przygotowane do adaptacji poddasza.
• Okna energooszczędne, PCF 3-szybowe, 6-komorowe (TREE CLONE) .
• W salonie miejsce na kominek.
• W pokojach wyprowadzone kable do anteny, Internetu, dom przygotowany pod monitoring zewnętrzny i instalację alarmową oraz założony jest osprzęt elektryczny .

Domy są wykończone w nowoczesnym stylu i wysokim standardzie deweloperskim.

W pobliżu:
• Szkoła Podstawowa i Punkt Przedszkolny w Glinczu 2 km
• Szkoła Podstawowa nr 1 w Żukowie 4,3 km
• Szkoła Podstawowa nr 2 w Żukowie 4.3 km
• Przedszkole i Żłobek "Promyczek" w Żukowie 6,4 km
• Przedszkole i Żłobek " Bocianowo"w Żukowie 7,8 km
• Przedszkole "Kogucik" w Żukowie 7 km
• sklep spożywczy 1,6 km
• ABC, Lewiatan, Żabka, Biedronka, Max Xavier, Pasaże Handlowe w Żukowie
• Przychodnia w Żukowie
• apteki
• Atrakcje: Park Jubileuszowy 800 lat Żukowa i Jar Rzeki Raduni - Rezerwat przyrody
• restauracje
• Stacje paliw

Dodatkowe usługi:
• Doradztwo kredytowe oraz usługi w zakresie prac dodatkowych i wykończeniowych.

Jeżeli jesteś zainteresowany, skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji i umów się na prezentację domu.

Odwiedź naszą stronę internetową z polską domeną:

• ul. Grabowa, Glincz, gmina Żukowo, powiat kartuski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 126 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 475 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Ogrzewanie gazowe
• Dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: inne
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu