Szczecin Śródmieście
ul. Pocztowa
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Bez pośredników! Na sprzedaż moje prywatne mieszkanie Inwestycyjne - roczna stopa zwrotu 54 000,00 zł. Idealna inwestycja w nieruchomość z wysokim przychodem pasywnym.

Mieszkanie wraz z najemcami oraz pełnym wyposażeniem w cenie, zlokalizowane jest na 3 piętrze, 4 piętrowej kamienicy na skrzyżowaniu ulicy Pocztowej oraz Bohaterów Warszawy. Odległość do C.H. Turzyn około 3 minuty spacerem, w okolicy znajdują liczne sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej oraz SKM.

Na powierzchnię 90,96 m2 składają się:

- 5 samodzielnych pokoi z czego jeden posiada antresolę. Każdy z pokoi wyposażony jest w podstawowe umeblowanie widoczne na zdjęciach, w tym kanapa (materac w przypadku pokoju z antresolą), szafa na odzież, biurko oraz krzesło.

- Duża kuchnia na wyposażeniu której zostają meble w zabudowie kuchennej wykończone drewnianym dębowym blatem zaimpregnowanym wysokiej jakości olejem.

Sprzęt AGD: duża lodówka, piekarnik, płyta gazowa, zmywarka, okap. Sprzęty AGD poza lodówką objęte gwarancją do czerwca 2027 roku. Kuchnia przeszła gruntowny remont w w grudniu 2022 roku - wymieniona została elektryka, całe umeblowanie (Ikea z gwarancją 25 lat) wraz ze sprzętem AGD.

- Jadalnia wydzielona w części kuchni. Jadalnia posiada okno oraz wyposażona jest w stół i 4 krzesła. Istnieje możliwość przekształcenia części jadalnianej w dodatkowy pokój.

- Duża łazienka. Na wyposażeniu łazienki jest duża kabina prysznicowa, umywalka oraz WC oraz pralka. Meble w łazience wymienione w tym roku.

- Spiżarnia z osobnym wejściem z korytarza, sąsiaduje ze ścianą od strony kuchni istnieje możliwość przearanżowania jej na dodatkowe WC.

- szeroki korytarz.

Niskie koszty eksploatacyjne, czynsz do Zarządcy wynosi ok. 300,00 zł (w tym zaliczki na zimną wodę, wywóz nieczystości itp.) + 182,00 zł fundusz remontowy. Budynek oraz klatka schodowa zadbana. Budynek był ocieplony w 2016 roku.

Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego dwubiegowego firmy Vaillant, serwisowany systematycznie. Opłaty w okresie zimowym w wysokości około 1200,00 zł co 2 miesiąc. W okresie letnim około 150,00 zł/co 2 miesiąc.

Wszystkie pokoje są wynajęte na dobrze zabezpieczonych umowach najmu do końca września 2024 roku. Prowadzę inwestycję od ponad 2015 roku bez przestojów w wynajmie. Mieszkanie zadbane, najemcy bezproblemowi.

• Na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 90,96 m²
• 3 piętro w 4-piętrowej kamienicy z 1906 roku
• Szczecin, Śródmieście, ul. Pocztowa
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu