Środa Wielkopolska
ul. Tadeusza Rejtana
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Witam.

  Sprzedam dom  w Środzie Wielkopolskiej położony przy ulicy Rejtana ,w bardzo spokojnej okolicy.

 Sprzedaż odbywa się BEZ POŚREDNIKÓW, bezpośrednio od właściciela, dlatego Kupujący nie ponosi żadnych  dodatkowych kosztów prowizji.

 Jest to dom piętrowy w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni całkowitej 200m2, powierzchni mieszkalnej 115m2, położony na działce o powierzchni 388m2.

Dom po generalnym remoncie.

  Dach domu płaski ,ocieplony, pokryty papą.

  Okna plastikowe ,białe, na wszystkich oknach zewnętrzne rolety antywłamaniowe w kolorze brązowym, na drzwiach tarasowych i balkonowych z napędem elektrycznym.

Na podłodze panele i płytki. Sufity u góry podwieszane.

  Budynek mieszkalny usytuowany jest z przodu działki. Za domem znajduje się ogród z dużą ilością zieleni ,zadbany.

Działka jest ogrodzona.

Do budynku przynależy duży ,piękny taras o powierzchni 32m2(8x4),wyłożony płytkami oraz balkon na piętrze (4m2)

 

Układ pomieszczeń:

Poziom „0”-piwnica (wejście z poziomu chodnika):

GARAŻ

POMIESZCZENIE Z POMPĄ CIEPŁA

PRALNIA Z SUSZARNIĄ

SPIŻARNIA

Piwnica ma wysokość 2,10m.

Są to pomieszczenia z oknami, dodatkowo okratowane ozdobnymi kratami.

 Dodatkowym pomieszczeniem jest pomieszczenie gospodarcze pod tarasem ,o powierzchni 32m2,idealne do przechowywania wszelkich sprzętów ogrodowych ,kosiarki ,mebli ogrodowych i rowerów. Jest wyposażone w drzwi antywłamaniowe , z wyjściem na ogród ,oraz  duże okratowane okno.

 

 Poziom „1”-wysoki parter:

WIATROŁAP

WC z oknem

DUŻY PRZEDPOKÓJ

PRZESTRONNY JASNY SALON Z BIBLIOTEKĄ- z wyjściem na taras

KUCHNIA kwadratowa ,duża, z oknem wychodzącym na przód domu.

 

Poziom „2”-piętro:

/na piętro prowadzi klatka schodowa z dużym balkonowym oknem(210x75) /

SYPIALNIA 14m2 Z BALKONEM

POKÓJ DZIECIĘCY 7m2 / może służyć jako garderoba

POKÓJ 9m2

POKÓJ 13m2

ŁAZIENKA z oknem, wanną i toaletą ( ok.5m2)

Informacje dodatkowe:

Brama wjazdowa, ogrodzenie z przodu domu ,balustrada tarasu i balkonu oraz kraty w oknach piwnicy wymienione ok.5 lat temu, wykonane na zamówienie wg tożsamego wzoru, malowane proszkowo, w  kolorze brązowym.

Schody prowadzące do domu, granitowe zostały wymienione 2 lata temu.

W 2017 roku cały  budynek został ocieplony( styropianem 12cm) i zyskał nową elewację.

Budynek ogrzewany pompą ciepła HYMON, zainstalowaną rok temu, serwisowaną i na gwarancji.

Dodatkowo istnieje możliwość podgrzewania wody w okresie letnim  junkersem gazowym przepływowym, również niedawno wymienionym.

Kuchnia jest po remoncie, z białymi lakierowanymi meblami, na wymiar

, w kształt litery U, z dużym blatem roboczym, dużą ilością szafek,  w zabudowie, wraz ze sprzętem AGD :lodówka, zmywarka, piekarnik elektryczny, płyta gazowa 5 -cio palnikowa.

Meble  wraz ze sprzętem pozostają na użytek nowych właścicieli.

Wielkim atutem domu jest na pewno ogród, zadbany, z dużą ilością zieleni, z placem wyłożonym kostką brukową dla basenu średnicy 3,30m.

Przy ogrodzie wzdłuż wjazdu jest również wybudowana wiata (2 lata temu), jako dodatkowe miejsce parkingowe. W zasadzie oprócz miejsca w garażu i pod wiatą istnieje duże miejsce parkingowe na wjeździe przed bramą budynku, co z pewnością jest dodatkową zaletą.

W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się domy jednorodzinne, z dużą ilością zieleni, a w niedalekiej odległości także rekreacyjne ogródki działkowe.

W pobliżu jest sklep spożywczy, kościół, placówka zdrowotna, oraz przedszkole.

Do najbliższej szkoły czy poczty jest odległość na 10 minut spacerem, do stacji PKP ok.15 minut spacerem pieszo.

Jest to dom zadbany, idealny dla rodzin z dziećmi, ale także dla osób ceniących spokój i wygodę .

Dodatkowo z możliwością adaptacji pomieszczenia pod tarasem na własną działalność gospodarczą.( powierzchnia 32m2 ,z osobnym wejściem).

Na chwilę obecną dom nie wymaga od nowych właścicieli nakładu finansowego.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

NA ŻYCZENIE OSÓB ZAINTERESOWANYCH prześlę dodatkowe zdjęcia, udzielę dodatkowych informacji. 

Zachęcam do obejrzenia po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym.

• ul. Tadeusza Rejtana, Środa Wielkopolska, powiat średzki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 200 m², 5 pokoi, wybudowany w 1985 roku
• Działka 388 m², wymiary działki: 210x75
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2024