Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 22 500 zł na prowizji pośrednika!
22 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 750 000 zł
Sprzedam lokal na parterze w Kiełczowie o powierzchni 63 m plus ok.30 m teren przed lokalem plus parking.
Jest to idealna inwestycja dla Twojego biznesu lub dla osoby szukającej stałego dochodu .
Dlaczego warto?
Stały dochód – lokal wynajęty firmie cateringowej, generujący miesięczny czynsz w wysokości 3608,50 zł netto (4438,46 zł brutto).
Umowa najmu – obowiązuje do czerwca 2025 roku, z możliwością przedłużenia. Najemca wyraża chęć kontynuacji wynajmu.
Waloryzacja czynszu – coroczna indeksacja według wskaźnika inflacji + 0,5%, co zapewnia rosnące przychody.
Dodatkowa przestrzeń – 30 m² powierzchni wyłącznie dla właściciela, idealna na ogródek, dodatkowe miejsca parkingowe lub inne przeznaczenie.
Miejsce parkingowe na parkingu zamkniętym w cenie.
Funkcjonalność – lokal znajduje się na parterze budynku usługowego, posiada dwa wejścia, co pozwala na ewentualny podział na dwa mniejsze lokale.
Uniwersalność – lokal świetnie nadaje się na usługi medyczne, gastronomiczne, sklep lub inne działalności nieuciążliwe.
To idealna oferta dla osób poszukujących inwestycji z bezpiecznym, stałym dochodem.
Zapraszam do kontaktu!
- Kiełczów, gmina Długołęka, powiat wrocławski
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 63 m²
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
