Kiełczów

lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam lokal na parterze w Kiełczowie o powierzchni 63 m² plus ok. 30 m² terenu przed lokalem plus parking.

Jest to idealna inwestycja dla Twojego biznesu lub dla osoby szukającej stałego dochodu.

Dlaczego warto?

- Stały dochód - lokal wynajęty firmie cateringowej, generujący miesięczny czynsz w wysokości 3608,50 zł netto (4438,46 zł brutto).
- Umowa najmu - obowiązuje do czerwca 2025 roku, z możliwością przedłużenia. Najemca wyraża chęć kontynuacji wynajmu.
- Waloryzacja czynszu - coroczna indeksacja według wskaźnika inflacji + 0,5%, co zapewnia rosnące przychody.
- Dodatkowa przestrzeń - 30 m² powierzchni wyłącznie dla właściciela, idealna na ogródek, dodatkowe miejsca parkingowe lub inne przeznaczenie.
- Miejsce parkingowe na parkingu zamkniętym w cenie.
- Funkcjonalność - lokal znajduje się na parterze budynku usługowego, posiada dwa wejścia, co pozwala na ewentualny podział na dwa mniejsze lokale.
- Uniwersalność - lokal świetnie nadaje się na usługi medyczne, gastronomiczne, sklep lub inne działalności nieuciążliwe.

To idealna oferta dla osób poszukujących inwestycji z bezpiecznym, stałym dochodem.

Zapraszam do kontaktu!

• Kiełczów, gmina Długołęka, powiat wrocławski
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 63 m²