Gnojno

dom wolnostojący na sprzedaż

PO UMOWIE PRZEDWSTĘPNEJ - zapraszam do kontaktu w sprawie innych nieruchomości

NOWA CENA !!!

zł !!!

CAŁOROCZNY DOM REKREACYJNY.

Dla konesera lubiącego naturalne materiały budowlane, poszukującego enklawy, ciszy, wygody. Rodzina z dziećmi znajdzie tu świetne miejsce wypoczynku.
Niespotykana przestrzeń wewnętrzna, możliwość urządzenia gościnnego, niezależnego lokum na pierwszym poziomie, wygodne pokoje, .

PARTER:
- duży, wygodny i przestronny pokój dzienny / salon (ok. 14,1 m2), łączący kilka funkcji: jadalni z dużym, biesiadnym stołem, właściwego salon z kominkiem, pokoju dziennego.
   Uwagę przykuwa OTWARTA PRZESTRZEŃ -  aż do poziomu dachu.
- kuchnia (ok. 6 m2)
- dwie wygodne sypialnie (po ok. 14 m2 każda)
- łazienka z WC (ok. 6,4 m2)
- piękny taras
PIĘTRO, na które prowadzą drewniane, wygodne schody:
- dwie sypialnie (ok. 8,5 m2 + 8.5 m2)
- łazienka z WC (ok. 7 m2), istnieje możliwość instalacji kabiny prysznicowej
- fantastyczna antresola, z widokiem na salon i z kącikiem czytelniczym.
Niski PARTER (w projekcie określanego mianem "piwnicy")
- duże pomieszczenie rekreacyjne (ok. 21,5 m2): stół bilardowy, a może sala telewizyjna ... a może własna sala fitness ?
   W pomieszczeniu jest miejsce na niewielki aneks kuchenny - można tu śmiało urządzić małe i niezależne mieszkanko.
- wygodny garaż (ok. 20,5 m2) ... rowery też się zmieszczą
- pomieszczenie gospodarcze (ok. 7,2 m2) - mały domowy warsztacik, spiżarnia, przechowalnia rzeczy
- kotłownia (ok. 9,4 m2) z piecem VIESSMAN model Colarond 055 (olej opałowy)
- dodatkowy magazyn za kotłownią (ok. 4,1 m2)
KONSTRUKCJA: dom szkieletowy, ściany zewnętrzne z kantówki, ławy i ściany fundamentowe z betonu B1C (stara klasyfikacja), ściany niskiego parteru (piwnicy) murowane z użyciem na powierzchniach zewnętrznych kamienia naturalnego. Dom nie był wpuszczany poniżej poziomu gruntu. 
DZIAŁKA pow. 1291 m2
położona na zamkniętym terenie (ok. 5000 m2), gdzie wydzielono 4 działki (oddzielne własności i KW), brak wewnętrznych ogrodzeń. Obok drugi taki sam dom i kolejny, nieco mniejszy. Sąsiedzi od początku ci sami: mili, sympatyczni i uczynni. I nikt nikomu nie przeszkadza :-)
POŁOZENIE i OKOLICA
Działka położona jest na skraju wsi, na terenach rekreacyjnych, blisko brzegu rzeki Narew (ale nie na terenie zalewowym), bardzo blisko Obszaru NATURA 2000, tuż obok pięknych lasów. Spacery, nordic walking, jogging, rowery turystyczne i BMX, kajaki - możliwości aktywnego wypoczynku jest naprawdę wiele.
Dla wędkarzy - po prostu autentyczny raj: leszcz, płoć, karp, kleń, szczupak, okoń, sum, sandacz ... Można łowić z brzegu, można z łodzi - jak kto woli. 
Narew niemal na całej długości zachowała naturalny charakter tworząc liczne rozlewiska, meandry, często zmieniając kierunek. Jej wody oceniono na drugą i trzecią klasę czystości, na znacznych odcinkach jest objęta ochroną w parkach narodowych i krajobrazowych.
Kilkanaście kilometrów od Pułtuska, ok. 80 km od centrum Warszawy, bardzo dobry dojazd samochodem (do 1,5 godziny).

CENA
zł - DO NIEWIELKIEJ ( NAPRAWDĘ ) NEGOCJACJI !!! zł - Można składać własne, ale naprawdę poważne oferty.

NAPRAWDĘ WARTO obejrzeć ten dom i w przypadku zainteresowania PONEGOCJOWAĆ.

Takie osoby serdecznie zapraszam do nawiązania kontaktu.

Arkadiusz P. Lenicki MENGS
tel.:
e-mail:

Firma Mengs oferuje nie tylko Doradców ds. Nieruchomości, którzy mogą pomóc w znalezieniu i zakupie oraz w sprzedaży nieruchomości. Zachęcamy również do skorzystania z wiedzy naszych doświadczonych Ekspertów Kredytowych, solidnych ekip remontowych oraz specjalistów od inwestycji.

Oferujemy kompleksowe usługi: od znalezienia odpowiedniej nieruchomości, poprzez sfinansowanie jej zakupu, aż po projekt i remont wnętrza. Jeśli później zechcesz wynająć lub sprzedać z zyskiem tę nieruchomość – w tym też możesz liczyć na naszą pomoc.

• Gnojno, gmina Pułtusk, powiat pułtuski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 112,20 m², 5 pokoi, wybudowany w 1994 roku
• Działka 1291 m²
• Piwnica, ogrzewanie olejowe
• Ogrodzenie: inne
• Media: prąd
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.