Plandomu
Plandomu
+9zdjęć
Energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 92,98 m2 składający się z części parteru, oraz piętra na działce 3500m2 z dwoma miejscami postojowymi oraz przestronnym ogrodem. Dom budowany "jak dla siebie" z najlepszych dostępnych materiałów na rynku, zrealizowany przez dobre lokalne firmy (zero grzebków). Wykończony wewnątrz w stanie deweloperskim, natomiast na zewnątrz tynk silikonowy w odcieniu "brudnej bieli" z szarymi detalami. Ogród zrealizowany wg. projektu " nie będzie dużo roboty" przez profesjonalną firmę ogrodniczą, wraz z system nawodnienia kropelkowego wszystkich roślin. Na zdjęciach nie zostało to ujęte, ale w każdej z części budynku zainstalowana zostanie szklana balustrada okna nad głównym wejściem oraz kompozytowa deska tarasowa na tarasie. Przed domem wytyczone miejsce postojowe na 2 auta, na bazie których można zaprojektować i zrealizować garaż. Lokalizacja domu, to przedostatnia działka w ślepa ulicy Jaśminowej, na której ruch jest ograniczony dosłownie do ruchu mieszkańców, tj. 7 domów. Na tej ulicy dzieci mogą bawić się na ulicy. Do lasu jest może 300 metrów, więc codzienny spacer lub trening leśnymi drogami jest absolutnie możliwy i zawsze w zasięgu.
Parter składa się z następujących pomieszczeń:
* pokój dzienny – salon: 25,01m2
* jadalnia: 5,97m2
* kuchnia: 7,46m2
* wiatrołap z częścią gospodarczą: 5,73m2
* WC: 1,36m2
* komunikacja – schody: 2,3m2
Piętro składa się z następujących pomieszczeń:
*przedpokój: 5,80
* sypialnia 1 z garderobą: 12,98m2
* łazienka: 6,69m2
* sypialnia 2: 9,90m2
* sypialnia 3: 9,78m2
Stan prawny: własnościowe.
Media:
*woda,
*prąd,
*kanalizacja miejska
Aktualny stan: deweloperski
Lokalizacja nieruchomości pozwala na łatwy dojazd do centrum Sycowa.
Syców/Wioska ul. Jaśminowa
Sprzedaż na fakturę VAT więc kupujący zwolniony z opłaty skarbowej.
Pamiętać należy, że nie jest to nieruchomość jakich wiele dzisiaj na rynku developerów... to nie jest jeden z wielu elementów szeregowej zabudowy na osiedlu, to nie jest mieszkanie na piętrze w budynku wielorodzinnym. Tutaj nie będziesz mógł porozmawiać ze swoimi sąsiadami w ogrodzie, wcale się z niego nie ruszając. W tym celu wprowadziłem zmianę w projekcie i oba wyjścia są umiejscowione po przeciwnych stronach budynku. W ramach zakupu swoich "czterech katów" dostajesz zrealizowany ogród, którym możesz się cieszyć od pierwszych dni, a gdy nadejdzie lato rozłożysz dzieciom basen i będziesz cieszył się ich szczęściem, siedząc na gotowym tarasie pod parasolem. To jest jedyna taka oferta na rynku... tylko dwie szansy, aby kupić pół domu w unikalnej lokalizacji na takim stopniu realizacji.
PS. Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie lub inną nieruchomość we Wrocławiu.
STANDARD WYKONANIA
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, posadowiony na ławach fundamentowych.
Ściany nośne – beton komórkowy H+H 24 cm
Ściany działowe - beton komórkowy H+H 12 cm
Strop - terriva
Dach - wiązary
Pokrycie dachu – dachówka betonowa BRASS Celtycka - kolor grafitowy
Ocieplenie - styropian 15cm.
Tynki wewnętrzne - gipsowe maszynowe
Stolarka okienna – PCV
Rolety antywłamaniowe
Drzwi wejściowe – stal
Komin dymowy pod instalację kominka rekreacyjnego
Instalacja c.o. - ogrzewanie podłogowe
Wentylacja - grawitacyjna
Instalacja wodno - kanalizacyjna
Kanalizacja miejska
Instalacja elektryczna
Instalacja RTV, Internet
Dojście do budynku - kostka betonowa
Tynki zewnętrzne silikonowy
Parapety zewnętrzne granitowe
Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter jedynie informacyjny.
- Oferta z rynku pierwotnego
- ul. Jaśminowa, Wioska, gmina Syców, powiat oleśnicki
- Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 93 m², 3 pokoje, wybudowany w 2023 roku
- Działka 3500 m²
- Budynek w stanie do wykończenia
- Taras, garaż
- Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
- Dojazd: asfalt
- Media: woda, kanalizacja, prąd
- Wyposażenie: telewizor
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
