Świętochłowice
ul. Wyzwolenia
kamienica na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedaży kamienica w Świętochłowicach przy ul. Wyzwolenia obok Chorzowa i Katowic. Ta nieruchomość, o powierzchni użytkowej 480m2, kryje w sobie wysoką piwnicę o powierzchni 160m2 oraz praktyczny strych. Choć lokale kamienicy wymagają odnowienia, jej dach przeszedł remont w 2021 roku. Zostały również wymienione okna na PCV i zrobiony chodnik kilka lat temu. Brak ogrzewania centralnego, ogrzewanie na piece węglowe, lub elektrycznie.

Zaletą działki o powierzchni 611m2 są możliwości adaptacyjne. Świetnie nadaje się na przykład na parking dla mieszkańców czy klientów lokali usługowych. Na działce znajduje się dodatkowo komórka i garaż za ogrodzeniem z bramą i łatwym wjazdem od ul. Rzecznej.

Kamienica prezentuje układ pomieszczeń:

8 lokali mieszkalnych (łącznie 320 m2) na 1 i 2 piętrze,

4 lokale usługowe (łącznie 160 m2) na parterze z wejściem od ul. Wyzwolenia.

Piwnica - 160m2

Kluczowym atutem jest jasność stanu prawno-własnościowego: nieruchomość w całości należy do jednego właściciela, własność bez obciążeń. Co ważne, na kamienicę nie były brane żadne dofinansowania, takie jak termomodernizacja czy program "czyste powietrze", co otwiera szerokie pole do możliwości uzyskania takiego wsparcia przez nowego właściciela.

Ta kamienica to przede wszystkim świetna inwestycja oraz szansa na stworzenie czegoś wyjątkowego w oparciu o własną wizję. Zachęcam do odkrycia pełnego potencjału tej nieruchomości. Powód sprzedaży: brak czasu na remont lokali.

Proszę o brak kontaktu przez pośredników.

• ul. Wyzwolenia, Świętochłowice
• Na sprzedaż kamienica o powierzchni 480 m², wybudowany w 1906 roku
• Działka 611 m²
• Budynek w stanie do odświeżenia
• Piwnica, garaż, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana 6 dni temu