Piotrowina

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Piotrowina gmina Kałuszyn działka budowlana bezpośrednio przy drodze gminnej – asfaltowej.
• Powierzchnia działki 3000 ha (działka 156/4)
Opis
Dziaka budowlana (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa) o powierzchni dokładnie 3000m2.

Dziaka znajduję się w miejscowości Piotrowina, gmina Kałuszyn , powiat miński , woj. Mazowieckie ok. 60km od centrum Warszawy w stronę Siedlec, usytuowana jest bezpośrednio przy drodze gminnej prowadzącej do trasy A2 (E30), odległość od trasy A2 to zaledwie 500m cały czas dobrą drogą asfaltową.
Kształt idealny = Szerokość działki to ok. 47m (linia styku działki z drogą gminną) , długość ok. 64m. Działka położona jest ok. 1,5 km od zatwierdzonego Węzła Groszki " Autostrady A2 ", co dodatkowo usprawni dojazd w kierunku Warszawy, budowa węzła już ruszyła o ma być zakończona z końcem 2023r. Obecnie odległość od węzła Ryczołek Autostrady A2 wynosi ok. 10km, a czas dojazdu do dzielnicy Wilanów czy Mokotów wynosi ok. 40 minut (już teraz - cały czas autostrada od Kałuszyna, aż do połączenia z S8). Do centrum Warszawy dojazd ok. 50 minut.
Po oddaniu ostatniego odcinka autostrady będzie można dojechać jeszcze ok. 5 - 10 minut szybciej czyli praktycznie tyle czasu co z końca Białołęki do Śródmieścia, i zupełnie bez korków.

Działka idealna do zamieszkania lub na wypoczynek - blisko lasy, w sąsiedztwie zabudowa zagrodowa, lasy, plantacja choinek - świerków, grzyby itd.
Działka stanowi grunty rolne - pod zabudowę (klasy IV, V i IIIb), działka nie zadrzewiona, porośnięta trawą i dalej zaorana.

Okolice:
- działka usytuowana pomiędzy gruntami niezabudowanymi, rolnymi i dalej także leśnymi, ale w najbliższym otoczeniu (w odległości 50 - 200m) głównie nowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna .
- bezpośredni dostęp do drogi gminnej asfaltowej, a wjazd trasę A2 w odległości 500m,
- planowany węzeł Groszki Autostrady A2 – ok. 1,5 km,
- obecnie funkcjonujący węzeł Ryczołek Autostrady A2 – ok. 10 km,
- Kałuszyn ( 8 km ),
- Siedlce ( 25 km ),
- Mińsk Mazowiecki ( 25 km ),
- Węgrów ( 25 km ),
- Warszawa ( 60 km ).
Media:
Prąd – słupy w odległości ok. 50m. Koszt wykonania własnego 3-fazowego, przyłącza energetycznego na działce to niecałe 1500z. W drodze wodociąg gminny - bezpośrednio przy działce, bez problemu można przyłączyć wodę.
Jest też światłowód - ale nikt z niego nie korzysta, bo dobrze działa internet mobilny.

Działka położona na obszarze dla którego gmina nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego, jest studium zgodnie z którym na tym obszarze przewidziana jest zabudowa mieszkaniowa, ale oczywiście oprócz domu można także postawić garaż czy też inny budynek gospodarczy, ale także np stajnię czy nieduży magazyn itp. Powierzchnia gruntu - 3000m starczy na dowolną zabudowę mieszkaniową, a także i na duży ogródek czy teren do rekreacji.

Inne:
Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękuję.

• Piotrowina, gmina Kałuszyn, powiat miński
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3000 m².
• Długość: 64 m, szerokość: 47 m
• Dojazd: asfalt
• Media: woda