Mszana

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom jednorodzinny 154,44 m² z widokiem na las i miejscem na Twoje marzenia – nie przegap tej okazji!

Sprzedaż bez pośredników!


Cześć! Sprzedaję dom, który sam bym chętnie zatrzymał, ale życie pisze różne scenariusze. Jeśli szukasz miejsca, gdzie rano obudzi Cię śpiew ptaków, a nie klakson sąsiada, to trafiłeś idealnie. Dom ma dokładnie 154,44 m² (wliczając garaż, żeby nie było, że coś ukrywam) i stoi na działce 594 m² – czyli tyle, żeby zorganizować grilla, postawić basen, a nawet mini boisko do badmintona (jeśli nie masz ręki do roślin).
 
Lokalizacja – wszędzie blisko, ale cicho jak w lesie
Dom znajduje się w spokojnej okolicy z widokiem na pola i las. Idealne miejsce, żeby zasypiać przy śpiewie ptaków, a nie przy odgłosach klaksonów. Ale spokojnie, jeśli jednak zatęsknisz za cywilizacją:

Do autostrady A1 – tylko 5 minut. Jak coś zapomnisz z Biedronki, wrócisz szybciej niż zdążysz o tym pomyśleć.
Ostrava – 25 minut (idealne na czeskie knedliki).
Katowice – około 40 minut (kultura, biznes, a może po prostu galeria?).
Żory – 20 minut, Jastrzębie-Zdrój – 14 minut, Wodzisław Śląski – 10 minut, Rybnik – 20 minut.

Nie musisz wybierać między ciszą, a wygodą – tutaj masz jedno i drugie!
 
Technologie, które ułatwią życie
Nie jestem fanem oszczędzania na jakości, więc dom wyposażyłem w technologie, które sprawią, że życie tutaj będzie proste i przyjemne:

Instalacja wodna przygotowana pod cyrkulację ciepłej wody – zapomnij o czekaniu, aż poleci ciepła woda. Tu jest jak w najlepszej restauracji – wszystko podane na czas.
Rury niskoszumowe w kanalizacji – Twoje życie, Twoje zasady, a nie odgłosy spłukiwanej wody.
Instalacja elektryczna przygotowa pod inteligentny dom – światło, monitoring, ogrzewanie, klimatyzacja (aż pod 5 jednostek), a nawet samochodowa ładowarka elektryczna. Jak będziesz chciał, to lodówka może sama zamówić Ci mleko. Poza przygotowaną instalacją pod inteligentny dom, instalacja została przemyślana i przygotowana również w sposób klasyczny, tzn. jeżeli nie będziesz chciał korzystać z ergonomii jaką daje inteligentny dom to znajdziesz sporo rozwiązań ułatwiających i poprawiających komfort użytkowania domu w postaci wielu rozwiązań krzyżowych i schodowych – wybór należy do Ciebie!
Internet w każdym pokoju dzięki przewodom Dahua cat. 6 – koniec walk o WiFi w rodzinie! A w centralnych punktach obu kondygnacji przygotowałem miejsce pod montaż Access Pointów.
W salonie i pokoju na Home Theater – miedziane przewody audio do kina domowego 5.1.2. Maraton „Władcy Pierścieni”? Proszę bardzo, poczujesz się jak w kinie.
Podtynkowe stelaże WC marki KK-POL z automatycznymi dozownikami kostek WC – mały luksus na co dzień, bo kto powiedział, że toaleta nie może być smart?
Instalacje pod ładowarkę samochodową – Twój elektryk naładuje się szybciej niż Ty kawą z rana.
W garażu przygotowałem skrzynkę do wodnej instalacji ogrodowej, która pozwala na montaż systemu nawadniania. Ogród pod opieką techniki? Proszę bardzo! A na tylnej ścianie garażu… wodoodporne zawory SCHELL – z doprowadzoną wodą zimną oraz ciepłą – w końcu nie musisz pamiętać o zakręceniu wody na zimę!
Na froncie budynku znajduje się dodatkowa rozdzielnica, w której umieszczono przewody zasilające i sterujące do ewentualnej bramy lub furtki, a także przewody oświetleniowe i zasilające – dzięki temu możesz zaaranżować oświetlenie ogrodowe według własnych upodobań.
Na tyle  budynku znajduje się dodatkowa rozdzielnica, w której umieszczono przewody zasilające i sterujące do ewentualnej bramy lub furtki, skrętkę internetową, przewody zasilające pod jacuzzi, basen itp.
W pokojach RTV (3x) doprowadziłem podwójne przewody antenowe – niezależne dekodery z rejestratorami to żaden problem.
Instalacja elektryczna bruzdowana w ścianach – nie musisz się martwić, że po wykończeniu domu będziesz widział prześwitujące przewody w ścianach.
Przygotowana instalacja pod fotowoltaikę z magazynem energii – prąd za darmo? Brzmi jak doskonały plan na całe życie!
A gdyby nawet to zawiodło… Instalacja elektryczna pozwoli Ci podłączyć agregat prądotwórczy!

 
Przemyślany projekt – dla Ciebie i Twoich marzeń
Ten dom to więcej niż cztery ściany – to miejsce, które zostało zaplanowane z myślą o wygodzie i przyszłych inwestycjach:

Garaż 28 m² – z automatyczną bramą sterowaną bezprzewodowo. Wjazd jak w filmach akcji, tylko bez wybuchów. Mało tego! Jeśli tylko będziesz chciał to bramę będziesz mógł sterować również z przycisku ściennego w garażu albo aplikacji na telefon!
Działka (594 m²) – znajdziesz tu miejsce na jacuzzi, basen, altanę czy nawet mały plac zabaw – albo wszystko na raz.
Mikrorurka pod światłowód – szybki internet jest już w zasięgu ręki, a Netflix będzie śmigał jak rakieta.
Przewody zasilające o dużym przekroju (4x16 mm²) – gotowe na wszelkie Twoje innowacyjne pomysły.

 
Stan przed-deweloperski – przestrzeń na Twoje pomysły
Dom o powierzchni 154,44 m² (razem z garażem) jest w stanie przed-deweloperskim, co oznacza, że możesz wykończyć go dokładnie tak, jak chcesz:

Instalacje i tynki są gotowe, ale ogrzewanie podłogowe i wylewki jeszcze czekają na Twoją decyzję. Dlaczego? Bo może masz swoją wizję – klasyczna wylewka, anhydryt, a może chcesz ogrzewanie elektryczne? Ten stan daje Ci wolną rękę i pełną kontrolę nad tym, co lubisz. Możesz wszystko!
Do ogrzewania podłogowego (wodnego) już zamontowałem rozdzielnice z przewodami do sterowania termostatami pokojowymi, zasilaniem pomp i inteligentnymi sterownikami. Wystarczy, że dokończysz.

Dla tych, którzy wolą sobie pomóc wizualizacją – przygotowałem realistyczne rendery wnętrz. Dzięki nim łatwiej zaplanujesz swoją aranżację i zobaczysz, jaki potencjał drzemie w tym miejscu.
 
Dlaczego warto?
To dom, w którym zadbałem o każdy szczegół, bo miał być mój. Wszystkie instalacje, technologie i materiały wybierałem z myślą o maksymalnym komforcie i trwałości – bez kompromisów i oszczędzania na jakości. Teraz Ty możesz dokończyć ten projekt i stworzyć swoje wymarzone miejsce na ziemi.
 
Widzę, że już się zakochałeś… ale jeszcze trochę o działce
594 m² to wystarczająco, żeby zorganizować letnią imprezę, uprawiać warzywa, albo – jak sądzę – po prostu cieszyć się przestrzenią bez konieczności koszenia hektarów trawy co sobotę.
 
Nie będę się rozpisywał dalej, bo musiałbym napisać książkę. Jeśli jesteś zainteresowany, daj znać – z chęcią pokażę Ci ten dom i opowiem więcej. Ostrzegam tylko – widok z salonu na las może spowodować, że nie będziesz chciał już wyjeżdżać.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Pośrednikom dziękuję - proszę nawet nie dzwonić bo od razu będę blokował :)

• Mszana, powiat wodzisławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 154,44 m², wybudowany w 2021 roku
• Działka 594 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Garaż, ogrzewanie elektryczne
• Materiał budowy: pustak, dach: papa
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, lodówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj