Dzierżoniów
ul. Zachodnia
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Cena
695 000
Powierzchnia
2780
Cena za m²
250
Ogłoszenie
Działka inwestycyjna Dzierżoniów, ul. Zachodnia. Zdjęcie 1 Działka inwestycyjna Dzierżoniów, ul. Zachodnia. Zdjęcie 2 Działka inwestycyjna Dzierżoniów, ul. Zachodnia. Zdjęcie 3 Działka inwestycyjna Dzierżoniów, ul. Zachodnia. Zdjęcie 4
Lista zdjęć

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika

Przedstawiam na sprzedaż nieruchomość gruntową niezabudowaną o powierzchni 2780 m2. Lokalizacja w mieście Dzierżoniów, w środkowo-zachodniej części miasta przy ulicy Zachodniej. Działka stanowi przedmiot użytkowania wieczystego, działka uzbrojona w sieci infrastruktury technicznej, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego - edycja 2022 oznaczona w całości jako „U” czyli teren pod działalność usługową. Kształt regularny – prostokąt o długości 73 m oraz szerokości 38 m. Idealna oferta dla inwestora lub firmy poszukującej dogodnej lokalizacji. 

Szczegółowe zasady zagospodarowania

1.     UC – Tereny obszaru centralnego

2.     U – Obszary koncentracji usług centrotwórczych

a) koncentracja usług ogólnomiejskich i ponadlokalnych – administracja, obsługa finansowa (w tym banki), biura podróży i informacji turystycznej, hotele, handel detaliczny, gastronomia, kultura.

Szczególne preferencje dla małych lokali handlowych w parterach – sklepy o charakterze specjalistycznym oferujące towary „rzadkie” lub różnobranżowe, o wysokiej jakości wystroju wnętrza i witryn wystawowych; dopuszczalne także nieduże centra handlowo-usługowe, zwłaszcza w obiektach adaptowanych (np. poprzemysłowych).

b) ograniczona funkcja mieszkaniowa – jako funkcja dopełniająca.

c) sukcesywna eliminacja funkcji sprzecznych z charakterem i znaczeniem centrum miasta: hurtownie, magazyny, bazy, zakłady przemysłowe, targowiska, ogrody; adaptacja pozostawionych obiektów o dobrym stanie technicznym i/lub wartościowej architekturze dla funkcji centrotwórczych (np. hali fabrycznej na obiekt handlowy, ogrodu działkowego na urządzoną zieleń parkową lub skwer itp.).

d) utrzymanie dotychczasowej intensywności zabudowy; lokalnie dopuszczalna dalsza intensyfikacja zabudowy, zwłaszcza plombowa; kształtowanie atrakcyjnych pierzei ciągów ulic handlowych (wg oznaczenia na rysunku Studium).

e) sukcesywna eliminacja zabudowy substandardowej (technicznie i architektonicznie); modernizacja lub nawet rekonstrukcja starej zabudowy o wyższych walorach architektonicznych (kulturowych) i jej adaptacja na określone funkcje centrotwórcze, z ewentualnym udziałem funkcji mieszkaniowych; nowowprowadzana zabudowa powinna odznaczać się wysokimi walorami architektonicznymi, przy uwzględnieniu form zabudowy sąsiadującej; rehabilitacja nowej zabudowy, degradującej walory historyczno-kulturowe starego miasta (w szczególności w rynku).

f) ograniczenie dostępności dla samochodów indywidualnych; preferencje dla ruchu pieszego i rowerowego oraz uprzywilejowanie miejskiego transportu publicznego; wyeliminowanie ciężkiego transportu tranzytowego.

g) eliminacja parkingów jednopoziomowych i ograniczenie miejsc postojowych przy krawężnikach ulic; budowa systemu wielopoziomowych parkingów na obrzeżach obszaru centralnego; dopuszczalne organizowanie parkingów wielopoziomowych (nad i/lub podziemnych) w sąsiedztwie większych obiektów usługowych (centrów handlowo-usługowych, finansowych, hoteli, obiektów kultury), najlepiej na terenie własnym danego obiektu; w szczególnych przypadkach dopuszczalne organizowanie parkingów jednopoziomowych na zapleczu obiektów usługowych (np. przy centrach handlowo-usługowych).

h) wzbogacenie zagospodarowania obszaru obiektami małej architektury: pomnikami, rzeźbami, fontannami, ławkami, latarniami i kompozycjami zieleni.

  • ul. Zachodnia, Dzierżoniów, powiat dzierżoniowski
  • Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 2780 m².
  • Długość: 73 m, szerokość: 38 m
  • Dojazd: asfalt
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu
Dzierżoniów, Zachodnia Poland - lokalizacja przybliżona
Wróć
Największa baza ogłoszeń bez pośredników
Zarejestruj się, aby przejść dalej
lub

Kontynuując akceptujesz
Regulamin i politykę prywatności

Masz już konto na adresowo.pl?
Zaloguj się

Nie publikujemy na Facebooku
Nie spamujemy

Mamy dla Ciebie kredyt hipoteczny z niską ratą! Chcesz poznać szczegóły?

Kontakt z ekspertem Open Finance:
- Ekspert sprawdzi Twoją zdolność kredytową, porówna oferty banków i pomoże w formalnościach.
- W 2019 roku eksperci Open Finance pozyskali kredyty hipoteczne o wartości 9 mld zł dla 32 tys. osób.
- Otrzymasz dokładnie takie same warunki kredytu jak bezpośrednio w banku, a zyskasz bezpłatnie pomoc w porównaniu ofert wielu banków.





Po zapoznaniu się z klauzulą informacyjną zawierającą zasady i cele przetwarzania danych przez Open Finance S.A. proszę o kontakt ze strony Open Finance S.A. i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Open Finance S.A., niezbędnych w celu oferowania produktów i usług podmiotów współpracujących z Open Finance S.A., w szczególności w ramach pośrednictwa Open Finance S.A. polegającego na przedstawianiu form inwestowania środków finansowych, prezentowaniu oferty kredytowej oraz ofert ubezpieczeniowych.


Sprawdź Twoją ratę kredytu
Bezpłatnie porozmawiaj z ekspertem kredytowym, który obliczy Twoją ratę i zdolność kredytową, zaproponuje bank z najlepszymi warunkami dla Ciebie oraz pomoże w formalnościach.
W 2019 roku eksperci Open Finance pomogli 32 tys. osób w uzyskaniu 9 miliardów zł kredytów.
Oferta Open Finance jest dokładnie taka sama jak bezpośrednio w bankach, a dodatkowo zyskujesz bezpłatnie pomoc w porównaniu ofert wielu banków.