Dobra
ul. Graniczna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nowo wybudowany dom w stanie deweloperskim, położony w urokliwej, willowej dzielnicy w Dobrej Szczecińskiej, zaledwie 15 minut od Szczecina. Dom znajduje się na przestronnej, słonecznej działce o powierzchni 443 m², tuż przy malowniczym lesie. Idealne miejsce dla miłośników słońca, spokoju i ciszy. Dom wybudowany z najlepszych dostępnych materiałów.

Wyróżniające się cechy nieruchomości:

Konstrukcja: Solidne ściany z bloczków solbet o grubości 24 cm.
Ocieplenie: Wysokiej klasy styropian grafitowy 20 cm (lambda 0.33).
Wykończenie wnętrz: Tynki maszynowe gipsowe, posadzki cementowe, wylewane betonowe schody.
Dach: Trwała dachówka ceramiczna.
Ogrzewanie: Podłogowe ogrzewanie w całym domu (parter i piętro).
Okna: Wysokiej jakości okna PCV na niemieckim profilu Kommerling, idealne do domu pasywnego (trzy szyby, ciepła ramka, trzy uszczelki, sześć komór termicznych).
Okna dachowe z PCV
Drzwi: Antywłamaniowe drzwi PCV marki Kommerling.
Rolety: W całym domu antywłamaniowe rolety zewnętrzne sterowane pilotem.
Bezpieczeństwo: Zewnętrzne oświetlenie domu i tarasu, kamery z alarmem.
Instalacje: Przygotowane instalacje pod odkurzacz centralny i kominek.
Ogrzewanie: Piec gazowy renomowanej firmy Vaillant.
Nawierzchnia: Kostka brukowa wokół całego domu oraz na podjeździe (miejsce na trzy samochody).
Dodatki: Aluminiowa wiata samochodowa (3x5 m), domek narzędziowy, zbiornik retencyjny wody deszczowej, eleganckie ogrodzenie wysokiej jakości (bez frontu).
Przestrzeń: zabudowany i ocieplony strych do użytku mieszkańców.
Internet: Szybki internet podłączony w domu.
Ogród: Taras z ogrodem zaprojektowany, obsadzony drzewami i kwiatami, podświetlony, z meblami ogrodowymi i huśtawką.
Dzięki doskonałej lokalizacji, dom oddalony jest od zgiełku ulic, bardzo spokojna i kameralna okolica z nowopowstałymi domkami jednorodzinnymi, cisza, spokój w pobliżu lasu, a jednocześnie pełna infrastruktura. W pobliżu przystanek komunikacji miejskiej, w niedalekiej odległości sklep Żabka, Netto, Biedronka, Rossmann, Berliner Kebab, Aldi, Szkoła Podstawowa, myjnia samochodowa, paczkomat, apteka... Jest to idealne miejsce dla osób, które cenią sobie bliskość natury i komfort życia w spokojnej okolicy. W okolicy dużo ściezek rowerowych. Nowoczesne rozwiązania i wysoka jakość użytych materiałów gwarantują trwałość oraz energooszczędność domu.

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji ani PCC 2%.

Dom sprzedaje prywatnie, biurom nieruchomości z góry dziękuję.

• ul. Graniczna, Dobra, gmina Dobra (Szczecińska), powiat policki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 84,29 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 443 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, wiata, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne