Do sprzedaży ładny, wolnostojący, położony przy głównej ulicy w miejscowości Lędziny (2 km od Opola) dom o powierzchni użytkowej ok. 190 m2.
Budynek jest dwupiętrowy, podpiwniczony, z użytkowym poddaszem, z możliwością jego adaptacji na cele mieszkaniowe, podzielony funkcjonalnie na dwa niezależne lokale mieszkalne (na parterze - składające się 3 pokoi, kuchni, łazienki z WC, werandy i klatki schodowej, oraz na piętrze - składające się z przedpokoju, 3 pokoi, kuchni, łazienki z WC, oraz balkonu (nad werandą). Oba piętra połączone klatką schodową.
Budynek z połowy lat 60-tych, murowany z cegły w tradycyjnej technologii wyposażony w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną i c.o. na opał stały. Dach budynku dwuspadowy, kryty dachówką z dwoma oknami połaciowymi. Pozostałe w budynku okna są plastikowe z szybami zespolonymi.
Prąd, woda, kanalizacja, linia telefoniczna i internetowa podłączone do budynku, gaz w drodze z możliwością przyłączenia do budynku.
Dom w dobrym stanie - nadający się do zamieszkania, wymagający niewielkich prac remontowych i odświeżenia.
Ponadto na posesji mieści się parterowy, wolnostojący budynek gospodarczy z garażem - o łącznej pow. ok. 100 m2 ze spadzistym dachem, krytym dachówką, wyposażony w instalację elektryczną.
Działka o pow. 13,67 ar w całości ogrodzona – od ulicy przęsła stalowe na cokole betonowym z tyłu przęsła drewniane. Teren działki równy i płaski, kształt regularny – prostokątny z utwardzeniami, w całości ogrodzony.
Nieruchomość ma uregulowany stan prawny – założona księga wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń.
Budynek idealnie nadający się dla 2-pokoleniowej rodziny, pod wynajem lub do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej.
W bezpośrednim sąsiedztwie wyłącznie zabudowa jednorodzinna. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura: przedszkole, szkoła, sklep ogólnospożywczy, różnorodne punkty usługowe, kościół, tereny rekreacyjne i sportowe (boisko do piłki nożnej, boisko do piłki siatkowej i koszykówki). Rozwinięta komunikacja: autobusowa.
W ramach oferty udzielamy pomocy w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu na zakup wybranej przez Państwa nieruchomości.
Cena sprzedaży: 739.000 zł
Agent prowadzący: Marek Dzięcielewski - licencja zawodowa pośrednika nr 16281.
NEXT HOME Sp. z o.o. Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami
tel:
01/07/24
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
- Lędziny, gmina Chrząstowice, powiat opolski
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 190 m², 6 pokoi, wybudowany w 1965 roku
- Działka 1367 m²
- Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
- Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie węglowe
- Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz nieprzyłączony
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
