zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 43 800 zł na prowizji pośrednika!
43 800 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 460 000 zł
Oferta bezpośrednia.
Na sprzedaż dom parterowy z poddaszem użytkowym z 2018 r o łącznej powierzchni użytkowej 131m2 (150m2- całkowitej) wybudowany na działce 1201m2.
Dom położony jest w miejscowości Ćmiłów ( gmina Głusk) 4 km od granic Lublina. Blisko znajduje się las (600m) w którym ścieżki prowadzą nad Zalew Zemborzycki ( ok 3.5 km). W bliskiej okolicy znajduje się także szkoła podstawowa i przedszkole, kościół, przystanek mpk (linia 17) i bus, paczkomaty, punkty usługowo- handlowe m.in. Stokrotka, Auchan, sala zabaw dla dzieci i wiele innych. Okolica bardzo ładna, zielona, w otoczeniu lasów i pól uprawnych.
W oparciu o miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Głusk, działka na której stoi budynek, położona jest w terenie mieszkalno-usługowym z przeznaczeniem gruntów dla ulokowania funkcji usługowej i mieszkaniowej - zapis planu MN/U, co daje możliwość poszerzenia potencjału działki.
Nieruchomość znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych. Dojazd w całości droga asfaltową. Jest to boczna, oświetlona, ślepa uliczka, więc bez natężonego ruchu pojazdów. Do Lublina można dojechać trzema drogami- przez Abramowice, Głusk lub koło Zalewu Zemborzyckiego ul. Osmolicką.
Bezpośrednio przy domu znajduje się wiata na dwa auta (49m2), teren ogrodzony, wzdłuż ogrodzenia posadzone tuje, brama przesuwna na pilota o szer. 5m, dodatkowa brama wjazdowa w drugiej części działki, gdzie jest też dużo miejsca na postanowienie garażu wolnostojącego . Na działce i wokół budynku dużo nasadzeń oraz nawodnienie. Teren wokół domu wyłożony kostką brukową, instalacja pod domofon/videodomofon, podświetlenie elewacji.
Dostępne media: woda,prąd, gaz, kanalizacja, światłowód.
Budynek postawiony z bloczków komórkowych Solbet, ocieplenie - styropian 20cm, na elewacji tynk sylikonowy+ kamień dekoracyjny, izolacja i ocieplenie fundamentów, dach pokryty dachówką ceramiczną, poddasze ocieplone wełną, okna trzyszybowe z mikrowentylacją. Dom budowany był "dla siebie" więc z użyciem wysokiej jakości materiałów.
Wykończenie wnętrza: gres,glazura, panele podłogowe, schody drewniane+ gres, sufity podwieszane, oświetlenie LED, bio kominek z możliwością zamontowania tradycyjnego kominka, ogrzewanie podłogowe ( za wyjątkiem kotłowni i sypialni), ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny marki Bosch.
Układ pomieszczeń
Parter:
-salon z jadalnią i otwarta kuchnia,
-taras 20m2
-pokój/gabinet,
-łazienka,
-schowek,
-kotłownia,
-hol,
-wiatrołap
Poddasze:
-3 sypialnie ( każda posiada wyjście na balkon)
-duża łazienka (częściowo wykończona)
-dwa duże balkony
-zagospodarowany strych
Cena podlega negocjacji.
Zapraszamy
W razie dodatkowych pytań proszę dzwonić
57*******15
69*******53
- ul. Kościelna, Ćmiłów, gmina Głusk, powiat lubelski
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 150 m², 5 pokoi, wybudowany w 2018 roku
- Działka 1201 m²
- Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
- Ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka, okna plastikowe
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Cena do negocjacji
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad tydzień temu