Pokój

biuro na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż budynek o funkcji biurowo-usługowo-produkcyjnej z możliwością
przekształcenia na cele mieszkaniowe o powierzchni ok 420m2 usytuowany na działce o
pow. 57 ar. lokalizacja gmina Pokój, przy drodze wojewódzkiej DW454.
Na cenę nieruchomości składa się budynek o pow. ok. 420m2 w cenie 1 900 000 zł
(4 523 zł/m2), oraz działka o pow. 57 ar. w cenie 427 tys. zł. Łączna cena 2 327 000 zł.
Istnieje możliwość zakupu całego terenu ( 2,78 ha ziemi).
Budynek składa się z:
Parter:
- 9 pokoi
- 4 łazienki
- Kotłownia
Możliwość urządzenia kuchni w trzech pomieszczeniach
Piętro:
- 2 duże pokoje
- Łazienka
- Korytarz

Wyposażenie i instalacje:
- Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni
- Instalacja kanalizacyjna
- Instalacja elektryczna
- Instalacja fotowoltaiczna (PV) o mocy 7 kW
- Centralne ogrzewanie z pompą ciepła

Stan techniczny:
- Budynek w całości wyremontowany
- Ocieplony
- Dach wymieniony na blachodachówkę
- Na podłogach panele winylowe, panele oraz kafle, ściany natomiast pomalowane.
- Łazienki w całości wykafelkowane, wyposażone w nowoczesne kabiny prysznicowe,
umywalki oraz WC, dodatkowo meble łazienkowe.
W budynku są dwa wejścia, jest możliwość podziału. Można podzielić budynek na
część mieszkalną i część usługową lub na dwa osobne mieszkania, z własnymi
wejściami, kuchniami, łazienkami i sypialniami. Każda jednostka będzie miała swoją
prywatność i niezależność.

Przeznaczenie budynku:

- Budynek może być przeznaczony na potrzeby lokalu usługowego, biurowego oraz
mieszkaniowego.
- Budynek z powodzeniem można zaadaptować na działalność związaną z usługami
hotelarskimi, noclegowymi, jak również przeznaczyć pod centrum świadczenia usług
medycznych oraz laboratorium. Możliwości jest mnóstwo. Istnieje też możliwość
przeznaczenia całego terenu pod inwestycję mieszkaniową. Budynek ten można
zaadaptować np. na kwatery pracownicze.
- Idealna propozycja dla firm szukających siedziby, inwestorów poszukujących
nieruchomości na wynajem, czy osób pragnących połączyć przestrzeń mieszkalną z
działalnością biznesową

• Pokój, powiat namysłowski
• Na sprzedaż biuro o powierzchni 420 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 3 dni temu