Brzuśnik

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio murowany dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 117 m2, wraz z działką o powierzchni 1722 m2. Dom umeblowany, gotowy do wprowadzenia.
Ze względu na własne dodatkowe ujęcie wody oraz własną produkcję prądu, dom praktycznie nie generuje rachunków za wodę, ogrzewanie i energię elektryczną.

Rok budowy: 2018
Brama wjazdowa na odśnieżaną asfaltową drogę gminną.
Dom pokryty dachówką ceramiczną, na werandzie blacho-dachówka.
Obok domu znajduje się budynek gospodarczy z drewutnią.

Dom usytuowany jest na skarpie i osłonięty od ulicy drzewami, co zapewnia ciszę i poczucie prywatności. Z okien można podziwiać piękne, malownicze górskie widoki.

Więcej zdjęć i filmów (łącznie z rzutami i wymiarami pomieszczeń) na życzenie wyślę na mail.

Możliwość dokupienia sąsiedniej działki 1000m2 z niewielkim (55m2) nowo wybudowanym domem.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
przestronny salon z wyjściem na zadaszoną werandę (powierzchnia werandy ok. 30m2), kuchnia, toaleta, wiatrołap, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze (może służyć jako spiżarka, przechowalnia lub garderoba )

Piętro:
sypialnia, łazienka, 2 dodatkowe pokoje

MEDIA:

Kanalizacja i woda gminna, dodatkowo studnia głębinowa.
Ogrzewanie podłogowe na całym parterze i na górze w łazience, w pozostałych 3 pokojach grzejniki.
Pompa ciepła Haier 8kW
Dodatkowe źródło c.o. : piec pelletowy Lazar Smart Fire
Internet światłowodowy
Fotowoltaika 6kWp (zapewnia pełne zapotrzebowanie na energię elektryczną wraz z ogrzewaniem)
Falownik Fronius GEN24 Plus wyposażony w innowacyjną funkcję podstawowego zasilania rezerwowego w razie awarii prądu.
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 100%
Dom spełnia (i to z dużą nawiązką!) obowiązujące wymogi i normy energetyczne

OKOLICA:

Brzuśnik leży w obrębie Żywieckiego Parku Krajobrazowego, w Kotlinie Żywieckiej, ok. 12 km na południowy zachód od Żywca. Wieś graniczy z rozległym lasem, gdzie zaczynają się górskie szlaki turystyczne, pełne przepięknych bajkowych widoków.
W okolicy znajdują się dwa jeziora, Żywieckie i Międzybrodzkie.

INFRASTRUKTURA USŁUGOWA:

przystanek autobusowy 200 m od domu
sklep + paczkomat InPost 350 m od domu
szkoła podstawowa 850 m od domu
przychodnia i apteka 550 m od domu

• Brzuśnik, gmina Radziechowy-Wieprz, powiat żywiecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 117 m², 4 pokoje, wybudowany w 2018 roku
• Działka 1722 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2024
  EU: 76.18, EK: 96.3, EP: 14.53, U_OZE: 100%, Jednostkowa wielkość emisji: 0