Krzeptów
ul. Poziomkowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA BEZ POŚREDNIKA , BEZ PROWIZJI, ŻADNYCH UKRYTYCH KOSZTÓW !
WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA !
DOSTĘPNE OD ZARAZ !
PRYWATNE MIEJSCE PARKINGOWE W CENIE !


Przedmiotem oferty sprzedaży jest dwupokojowe, wykończone mieszkanie o powierzchni 36 m2 w miejscowości Krzeptów, która oddalona jest o 4 km od rogatek Wrocławia, 6 km od centrum handlowego Factory, 12 km od wrocławskiego Rynku i 9 km od Bielan Wrocławskich.
Oddane w grudniu 2021 budynki są drugim etapem inwestycji Osiedle Krzeptów, docelowo powstanie jeszcze kilkanaście bloków.
Lokal składa się z salonu z aneksem kuchennym 22,01 m2, sypialni 9,38 m2,łazienki 4,52 m2,balkonu 9,88 m2 i prywatnego miejsca postojowego bezpośrednio przed budynkiem.
Zabudowa meblowa została zaprojektowane indywidualnie z dbałością o jak najlepsze wykorzystanie przestrzeni na przechowywanie, przemyślanym wyborze i montażu wysokiej klasy urządzeń oraz spójnym wystroju wpisując się w aktualne trendy wnętrzarskie jakimi są betonowa podłoga i lampy, lamele drewniane i akcenty marmuropodobne. Nieruchomość została wykończona w marcu 2022 i nie nosi śladów użytkowania, dodatkowo każdy element wyposażenia jest na gwarancji. Duża, dziesięciometrowa powierzchnia balkonu pozwala bez problemu wygenerować przestrzeń na strefę wypoczynkową oraz przechowywanie.
W odległości 200 m znajduje się przystanek autobusowy lini podmiejskich 927,947,967 łączących Krzeptów z Nowym Dworem, Oporowem i ulicą Grabiszyńską oraz komunikacji gminnej w kierunku Kątów Wrocławskich.
2 km ( 20 minut pieszo)od osiedla stacja PKP zapewniająca dojazd do Dworca Głównego w 12 minut.
Osiedle położone jest w odległości 7 km od zjazdu Wrocław Zachód z Autostradowej Obwodnicy Wrocławia i 7 km od zjazdu Pietrzykowice z Autostrady A4.
Miłośnicy ,,dwóch kołek” mogą korzystać z bezpiecznej drogi rowerowej łączącej Krzeptów z Wrocławiem.
W bezpośrednim sąsiedztwie, ok 400 m, znajduje się osiedle Dolina Krzeptowa łączące Krzeptów i Smolec w wielką sypialnie Wrocławia z atrakcyjnym zapleczem handlowo- usługowym. W promieniu 2 km szkoła , przedszkole publiczne , żłobek , praktyki lekarskie, apteki, dwie piekarnie, Biedronka, Polomarket, Pepco , kilka Żabek, korty tenisowe , wielofunkcyjna hala sportowa, restauracje.
Od tak bogatej oferty usługowej mieszkańców osiedla oddziela pas lasu, który zapewnia inwestycji kameralność i ciszę. I tu smaczek dla fanów biegania, bo w lesie wytyczono trasę biegową, gdzie można oddawać się swojej pasji w pięknych okolicznościach przyrody w cieniu drzew.
Zostając w temacie rekreacji, w odległości 4 km od osiedla znajduje się Park Krajobrazowy Doliny Bystrzycy będący obszarem chronionym Natura 2000, w którym znajdziecie Państwo liczne szlaki spacerowe, rowerowe, a nawet kajakowy.

Zakup opisywanego mieszkania będzie rownież trafionym wyborem inwestycyjnym - sporo lokali zarówno na naszym osiedlu oraz okolicy zostało zakupionych w takim celu ponieważ gmina prężnie się rozwija. Cena wynajmu tego metrażu waha się w kwocie 2500-2800 plus opłaty w zależności od standardu wykończenia. Jest to zysk zbliżony do ofert bliżej centrum natomiast różnica w inwestowanych środkach jest znacząca.
Dodatkowe informacje pod numerem

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 36 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym bloku bez windy z 2021 roku
• Krzeptów, ul. Poziomkowa
• Balkon, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela