Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana o powierzchni ok 2660 m2 położona w malowniczej miejscowości Mikaszówka, w gminie Płaska, w samym sercu Puszczy Augustowskiej, Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM do Kanału Augustowskiego. Działka w pełni uzbrojona, z dostępem do światłowodu, posiadająca MPZP i WZ, ze znajdującym się na niej domem wolnostojącym z uregulowanym dostępem do drogi publicznej.

DOM: Wybudowany w 2010 r. dom 4-kondygnacyjny o obrysie budynku 8x9 m posiada solidną budowę z cegły, suporexu i bloczków betonowych, dach o komfortowym spadku 90 stopni pokryty estetyczną, ciemnobrązową blachodachówką.

Stan budynku wymaga jedynie końcowego wykończenia. W sezonie letnim standard zapewnia komfortowe użytkowanie. Poza sezonem letnim dom nie był zamieszkany (ponieważ piec jest, lecz nie został jeszcze zainstalowany). Wszystkie instalacje są nowe, również okna PCV - wewnątrz wykończone drewnem i pasujące do drewnianych okiennic na zewnątrz budynku.

Woda pochodzi z gminy (istnieje możliwość usamodzielnienia się – studnia) jest ogrzewana za pomocą bojlera (150 l.), a nieczystości usuwane przez szambo (7 tys. l).

Opłaty ROCZNE wynoszą jedynie 740 zł (podatek) + opłaty dodatkowe - media i wywóz nieczystości – według zużycia.

PARTER BUDYNKU (w pełni przystosowany do potrzeb osoby niepełnosprawnej składa się z holu (ok. 10 m2), dużego salonu z jadalnią (ok. 29 m2), kuchni (ok. 16 m2) oraz łazienki (ok. 5,5 m2). Znajdziemy tu również kominek (do wykończenia) – co ważne – z dopływem powietrza z zewnątrz, tak, aby nie zużywać tlenu z pomieszczenia.

PIĘTRO BUDYNKU to 3 sypialnie o powierzchniach: ok. 17 m2, 16 m2 i 13 m2 oraz komfortowa łazienka z wanną (ok. 5,5 m2). Z jednego z pokojów wychodzi dyskretna drabinka na poddasze – miejsce na intymną sypialnię lub miejsce do przechowywania.
Klatka schodowa i całe piętro zostały wykończone pięknym drewnem – ponownie -  pasującym do okiennic i ram okien.

DWA TARASY ze strony północnej (ok. 10 m2) i południowej (ok 22 m2).

WALORY: Położenie w malowniczej okolicy Natura 2000, możliwość prowadzenia agroturystyki, możliwość zakupu osobnej działki (5000 m2) w promocyjnej cenie, sprzedaży jednej działki jako odrębnej nieruchomości ze znacznym zyskiem, wynajem całej najniższej kondygnacji (z osobnym wejściem) w sezonie letnim (spływy kajakowe, pielgrzymki) i zimowym (kuligi).
Bliskość do dwóch sklepów spożywczo-przemysłowych (3 min), spływy kajakowe Kanałem Augustowskim – „Szlak Papieski”, liczne śluzy, atrakcje rekreacyjne, turystyczne,  historyczne i kulturowe, zabytkowy kościół, w niedalekiej okolicy sanktuarium Studzieniczna i Sokółka, Czarna Hańcza,  oraz jedyne w UE słodkowodne przejście graniczne. Puszcza Augustowska, Puszcza Białowieska i liczne rezerwaty przyrody, niedaleko Wigierski i Biebrzański Park Narodowy, szlak rowerowy Green Velo biegnący wzdłuż całej wschodniej granicy, liczne jeziora i jeziorka. W odległości ok. 40 km Augustów – baza turystyczna, uzdrowisko, Centrum Naukowe i Sportów Wodnych, żegluga śródlądowa…, …., …)

UWAGA: Nad ranem sarny lubią zaglądać w okna ;)