Warszawa Bielany
ul. Encyklopedyczna 16
2-pokojowe mieszkanie do wynajęcia

***UWAGA***
W przypadku zawarcia umowy najmu najpóźniej od 1.11.2024 miesięczny czynsz najmu 2710 zł miesięcznie zamiast 2960 zł. Wykorzystaj okazję i zaoszczędź, aż 250 zł miesięczni

***UWAGA***
Oferta objęta programem "NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI". Oferta ograniczona czasowo.

Jeśli od wynajmowanego mieszkania oczekujesz optymalnej przestrzeni do wygodnego życia, własnego miejsca postojowego w hali garażowej, a jednym z Twoich kluczowych wymagań jest dobrze skomunikowana, rozwinięta lokalizacja oraz sąsiedztwo terenów zielonych to koniecznie czytaj dalej:

Do wynajęcia przestronne dwupokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni około 57,77 mkw, usytuowane na pierwszym piętrze w zadbanym i w bardzo dobrym stanie technicznym budynku oddanym do użytku w 2010 roku. Dokładny adres ulica Encyklopedyczna 16, czyli warszawskie Bielany (rejon Młociny).

Lokal składa się:

- przestronnego pokoju dziennego o powierzchni niespełna 26 mkw z wyjściem na balkon o pow. 5,14 mkw,
- oddzielnej, widnej kuchni z oknem o pow. 8,35 mkw,
- ustawnej sypialni o pow. 11,53 mkw,
- łazienki z wc, wyposażonej w wannę z funkcją prysznica, umywalkę oraz pralkę,
- przedpokoju w którym zainstalowano pakowną szafę z lustrem na odzież wierzchnią oraz sprzęty gospodarstwa domowego typu: odkurzacz, mop itd,

Mieszkanie środkowe, o jednostronnej ekspozycji okien na północno-zachodnią stronę z widokiem na osiedlową drogę i osiedle sąsiedzkich apartamentów w niskiej zabudowie. Osoby zmotoryzowane z kolei ucieszy możliwość parkowania pojazdu w podziemnej hali garażowej.

Lokal został odświeżony, gruntownie wysprzątany i zaopatrzony w niezbędne meble oraz sprzęty ( do dyspozycji i wygody najemcy m.in. nowa lodówka, piekarnik, płyta elektryczna pralka, zmywarka (45), nowy rozkładany narożnik, nowy rozkładany stół z czterema krzesłami, nowe, nieużytkowane łóżko (140x200),

Kluczową zaletą oferowanej nieruchomości jest rozwinięta i dobrze skomunikowana lokalizacja. Przyszli najemcy znajdą tutaj wszystko co niezbędne do wygodnego życia za sprawą m.in okolicznej infrastruktury handlowo-usługowej (apteka, salon fryzjersko-kosmetyczny lodziarnia, pączkarnia, bistro z domową kuchnią, restauracja turecka,stomatologia, poradnia zdrowia psychicznego, mniejsze i większe sklepy spożywcze (lewiatan, biedronka, żabka ), drogeria rossman, poczta, paczkomaty, niepubliczne przedszkole oraz szkoła).

Najbliższy przystanek autobusowy, na którym zatrzymuje się aż osiem linni dziennych oraz dwie nocne to Muzealna i znajduje się jedynie 6 minut spacerem od wyjścia z budynku na ulicy Pułkowej nieco za skrzyżowaniem tej ulicy z ulicą Heroldów. Z kolei kolejny przystanek autobusowy i tramwajowy zapewniający połączenie m.in do galerii Młociny oraz stacji metra Młociny znajduje się 10 minut spacerem od wyjścia z budynku na ulicy Zgrupowania AK "Kampinos"

Wspomniana lokalizacja. to też idealne miejsce dla osób, które nie potrafią obejść się też bez bliskiego sąsiedztwa rozległych terenów zielonych, gdyż tylko 2 minuty od wyjścia z mieszkania zajmuje dojście do Parku Dęby Młocińskie, a samo osiedle jest pełne zieleni co sprzyja uprawianiu sportu na świeżym powietrzu.

Opłaty miesięczne:

- czynsz najmu w wysokości 2710 zł (w przypadku zawarcia umowy najpóźniej od 1.11.24), lub 2960 zł w przypadku umów zawartych po 1.11.2024)
- opłata do wspólnoty mieszkaniowej w wysokości 790 zł. Opłata obejmuje m.in zaliczkę na media (woda i ścieki, ogrzewanie), koszt wywozu nieczystości. Ewentualne dopłaty za zużycie mediów powyżej zaliczek pokrywa najemca,
- opłata za energię elektryczną rozliczana zgodnie z faktycznym zużyciem na podstawie rachunków od dostawcy,
- Internet i telewizja we własnym zakresie najemcy (szeroki wybór dostawców w budynku)
- możliwość wynajęcia miejsca postojowego w hali garażowej 250 zł,
- wynagrodzenie dla biura 0% prowizji (oferta ograniczona czasowo)

Dodatkowe warunki:

- Kaucja w wysokości 4500 zł,
- Preferowana umowa na minimum 12 miesięcy, nie krótsza niż do 31.07.2025 roku,
- Wynajęcie mieszkania możliwie wyłącznie w ramach umowy najmu okazjonalnego (koszt umowy u notariusza pokrywa Właściciel),
- Zwierzęta akceptowalne

Oferowany lokal to oferta adresowana przede wszystkim do par lub par z dzieckiem do trzech lat, osób, którym zależy na dobrze skomunikowanej i rozwiniętej pod kątem infrastruktury lokalizacji, przestrzeni, funkcjonalnym wnętrzu oraz sąsiedztwie zielonych terenów

Podsumowując czy brzmi to dla Ciebie interesująco? Jeśli tak, to już teraz zadzwoń i przekonaj się czy oferowane mieszkanie jest odpowiednie dla Ciebie.

Informacja dla innych biur nieruchomości:
Oferta na wyłączność. Współpracuję więc zachęcam do poinformowania o tym mieszkaniu Waszych Klientów i zapraszam na prezentację mieszkania.

-
Wszelkie prawa zastrzeżone. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego

• Do wynajęcia mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 57,77 m²
• 1 piętro w 5-piętrowym bloku z windą
• Warszawa, Bielany, ul. Encyklopedyczna
• Balkon, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad miesiąc temu