Lubań
ul. Wąska
lokal na sprzedaż

Na sprzedaż kamienica w ścisłym centrum Lubania przy ulicy Wąskiej. Jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji do prowadzenie działalności handlowo-usługowej. Atrakcyjna lokalizacja stanowi unikatową w tym miejscu przestrzeń dla biznesu.

LOKALIZACJA
***********
Lubań jest ważnym ośrodkiem w rejonie. Znajdują się tu liczne ośrodki kulturalno-oświatowe, sportowe - stadion, sala gimnastyczne, kryty basen, telewizja lokalna i wydawnictwa gazet. Stanowi także centrum administracyjno-usługowe dla swojego otoczenia. W Lubaniu krzyżują się drogi prowadzące do przejść granicznych z Niemcami (Zgorzelec) oraz z Czechami (Miłoszów). Odległości od przejść granicznych wynoszą:
--> z Niemcami: Zgorzelec - Goerlitz 24 km, Jędrzychowice - Ludwigsdorf 26 km,
--> z Czechami: Miłoszów 15 km, Zawidów 20 km.

Nie bez znaczenia dla rozwoju miasta, a także dla atrakcyjnego wypoczynku jego mieszkańców pozostaje bliskie otoczenie turystyczno-wypoczynkowe:
--> Zamek Czocha,
--> Zalew Leśniańsko - Złotnicki,
--> uzdrowisko Świeradów Zdrój - Czerniawa,
--> znane ośrodki turystyczne Karkonoszy: Karpacz i Szklarska Poręba.

Prezentowana nieruchomość położona jest w ścisłym centrum miasta, w pierzei prowadzącej do Rynku. Dojazd do nieruchomości od ulic Wąskiej i Spółdzielczej. W pobliżu duża liczba miejsc parkingowych.

KAMIENICA
*********
W kamienicy znajdują się 3 kondygnacje nadziemne z poddaszem oraz 1 podziemna. W skład oferowanego udziału w kamienicy, na poszczególnych kondygnacjach o łącznej powierzchni 172 m2, znajdują się:

PIWNICA:
- pomieszczenie 10 m2.

PARTER:
- lokal użytkowy z toaletą o łącznej powierzchni 35 m2,
- klatka schodowa,
- korytarz.

I PIĘTRO:
- lokal użytkowy 1 - 21 m2,
- lokal użytkowy 2 z toaletą o łącznej powierzchni - 40 m2,
- poczekalnia 31 m2,
- 2 klatki schodowe.

PODDASZE - LOKAL MIESZKALNY
- pokój 26 m2,
- kuchnia 6 m2,
- łazienka z toaletą 5 m2,
- garderoba 3 m2.

Aktualne umowy najmu z rzetelnymi kontrahentami.

BUDYNEK:
********
Budynek wzniesiony w roku 1930. Stan techniczny bardzo dobry. Nieruchomość nie wymaga nakładów inwestycyjnych. Wysokość lokali usługowych wynosi 280 cm. Stropy betonowe. Dwie klatki schodowe zapewniające sprawną komunikację.

Zapraszam na prezentację.

Wojciech Sochacki

• ul. Wąska, Lubań, powiat lubański
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 172 m² na działce o powierzchni 94 m²
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad miesiąc temu