Rybnik Śródmieście
ul. Kolejowa
hala/magazyn na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania nieruchomość położona w centrum Rybnika - kompleks magazynowo biurowy.
Doskonałe miejsce na sprzedaż hurtową lub drobną produkcję!

Lokalizacja:
centrum Rybnika,
ok. 10 km do autostrady

Działka o powierzchni 6356 m2 (użytkowanie wieczyste); w tym ok. 2000m2 utwardzone asfaltobetonem i płytami drogowymi; ok.800m2 utwardzone kostką
Teren płaski, ogrodzony.
Uzbrojenie - wodociąg, kanalizacja, energia elektryczna, gaz.
Teren monitorowany.


Zabudowania (łączna powierzchnia 1278 m2):

1/ BUDYNEK BIUROWO - USŁUGOWY - p.u. ok. 330 m2
murowany, parterowy
hala wystawowa, pomieszczenia biurowe, wc dla personelu, szatnie, prysznice

2/ HALA MAGAZYNOWA - p.u. ok. 250 m2
wymiary hali 11 x 23m, hala z 2006 r., stalowa kryta płytami poliwęglanowymi, ściany warstwowe z izolacją
hala ogrzewana, z wentylacją

3/ BUDYNEK MAGAZYNOWY - p.u. ok. 450 m2
parterowy, murowany - dwa magazyny, garaże, część socjalna, biuro
Do budynku przylegają dwie wiaty stalowe

4/ BUDYNEK WARSZTATÓW ELEKTRYCZNYCH - p.u. ok. 200m2

dodatkowo: magazyn gazów technicznych, portiernia

Budynki ogrzewane z własnej kotłowni gazowej.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka położona jest w strefie P - tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów
1) przeznaczenie podstawowe – obiekty produkcyjne, składy i magazyny,
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) obiekty i urządzenia obsługi komunikacji kołowej,
b) obiekty usługowe,
c) mieszkania funkcyjne,
d) garaże i parkingi oraz obiekty i urządzenia stacji obsługi komunikacji i transportu,
3) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) maksymalna intensywność zabudowy – 1,2,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy – 60 %,
c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 20 %,

Doskonałe miejsce na drobną produkcję, sprzedaż hurtową lub inne zagospodarowanie.

Cena 1.350.000 zł netto + 23% VAT tj. 1.660.500 zł brutto

Nieruchomość dostępna od zaraz. Zapraszam na prezentację.

• ul. Kolejowa, Rybnik Śródmieście
• Na sprzedaż hala/magazyn o powierzchni 1278 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu