działka budowlana o pow. 3300 m2 zabudowana domem, urokliwe miejsce

Oferujemy do sprzedaży budynek mieszkalny wolnostojący o pow. 153,17 m2 posadowiony na działce budowlanej o pow. 3300 m2, znajdującą się w miejscowości Rozgart, gmina Gronowo Elbląskie, powiat elbląski .

Dom parterowy murowany o pow. użytkowej 153, 17 m2, niepodpiwniczony z poddaszem nieużytkowym. Budynek składa się z dwóch funkcjonalnie rozdzielonych części: mieszkalnej i inwentarsko-gospodarczej. Część mieszkalna składa się z : dwóch pokoi, dwóch korytarzy, kuchni, wiatrołapu i sieni. Część gospodarczo-inwentarska składa się z czterech pomieszczeń gospodarczych. Strop nad parterem drewniany belkowy. Ściany w części mieszkalnej ocieplone styropianem i otynkowane tynkiem gładkim. Ściany w części inwentarskiej nieocieplone. Posadzki w części mieszkalnej drewniane, deskowe w części pokryte wykładziną PCV lub obite płytą pilśniową twardą. Dach w konstrukcji krokwiowo - płatwiowej kryty eternitem falistym. Budynek do generalnego remontu.

Dodatkowo na działce znajduje się: Budynek gospodarczy parterowy, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym o pow. 60 m2 zabudowy - stanowiący oborę. Ściany murowane z cegły pełnej. Budynek w złym stanie technicznym.Budynek gospodarczy parterowy, niepodpiwniczony z dachem płaskim o pow. 28 m2 - stanowiący drewutnię. Budynek w dostatecznym stanie technicznym.

DODATKOWE INFORMACJE

Nieruchomość wyposażona w instalację wodociągową - zasilana z sieci osiedlowej, obecnie wyłączona oraz elektroenergetycznej - podłączona do sieci osiedlowej, obecnie wyłączona. Ogrzewanie piecami kafowymi. Bezpośredni dojazd do nieruchomości drogą gminną ułożoną z płyt typu JOMB połączoną z drogą powiatową utwardzoną asfaltobetonem. Teren działki płaski.

Miejscowość posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: funkcja podstawowa- zabudowa jednorodzinna i zagrodowa. Rozgart to spokojna i malownicza miejscowość. We wsi znajduje się XIX - wieczny dom podcieniowy, zabytkowy kościół pomennonicki. Nieruchomość dla miłośników dużej przestrzeni i natury oraz ceniących spokój i ciszę.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić wynagrodzenia dla biura w wysokości 2 %.

Nasz doradca pomoże w doborze najkorzystniejszego finansowania oraz dopasowania kredytu do potrzeb. Nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

/ I /