Żary
ul. Pocztowa
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Żary CENTRUM mieszkanie 117 m2 BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA!

Mieszkanie 117 m2: 
5 pokoi, 2 łazienki, kuchnia, przedpokój, 2 balkony, pomieszczenie na rower.

Możliwość posiadania 2 stanowisk w hali garażowej oraz 2 miejsc postojowych na zewnątrz w nieruchomości.

W apartamentowcu od I do III kondygnacji lokale mieszkalne. Na parterze lokale usługowe. Tylko na I piętrze lokale mieszkalne o podwyższonym standardzie (przestrzenne).

Lokal ze względu na swoje wymiary techniczne i wielorakie przeznaczenie może być przekształcony na użytkowanie biurowe, agencji, kancelarii, gabinetu bądź inne. Usytuowanie posiada dobre rozwiązania parkingowe. 
Z tego względu może też być lokatą inwestycyjną np. pod wynajem, tym bardziej, że nieruchomość cieszy się takim zainteresowaniem. Mieszkanie można też podzielić na 2 lokale, każde po ok. 60 m2

Mieszkanie: usytuowane na I piętrze, wysokie (3m), ciepłe, słoneczne, ciche. Widok z okien urozmaicony atrakcyjną roślinnością. Nieruchomość usytuowana od strony poczty.  Dobra odległość między budynkami daje komfort dystansu zwłaszcza, że piękne drzewa i krzewy wypełniają naturalną przestrzeń. Od strony wejścia do lokalu, bardzo ładnie zagospodarowany dziedziniec. Mnóstwo kwiatów, krzewów, drzewek codziennie pielęgnowanych przez pracowników. Zadbane ławki, cisza i spokój. Wjazd na dziedziniec i do hali garażowej za pomocą pilota. Teren zamknięty dla osób postronnych.

1. Pokoje w pełni umeblowane, każde z pomieszczeń nawiązuje barwą i stylem do poprzedniego, stanowią integralną całość, ciekawe oświetlenie wzbogacone o ledy, mieszkanie wykończone z wysokiej jakości materiałów. Podłogi pokryte są panelami z materiału egzotycznego. W łazienkach, kuchni i przedpokoju użyto kafli. Pomieszczenia urozmaicają atrakcyjne zasłony i rolety oraz lustra kryształowe. We wszystkich pomieszczeniach znajdują się wmontowane dyskretnie głośniki marki Yamaha zintegrowane ze sprzętem audio tej samej firmy. Nieruchomość wyposażona jest w alarm i monitorowana w sposób dogodny dla użytkownika.

2. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt marki SIEMENS i BOSCH (piekarnik, parownik, szuflada grzewcza, pochłaniacz, zmywarka, lodówka). Znajduje się tam również wyspa, stolik zintegrowany z oknem i parapetem wykonane z białego konglomeratu. Kuchnia posiada przesuwne drzwi do salonu oraz wahadłowe od strony przedpokoju i drzwi wejściowych.

3. Salon wyposażony jest w stolik kawowy oraz rozkładany stół do większych posiłków, krzesła, pufy i sofę wypoczynkową, sprzęt audiowizualny wraz z zabudową.
4. Sypialnia posiada duże łóżko  (dł. 2m, szer. 2m), toaletkę zintegrowaną z częścią meblową, wbudowane lustro. Pomieszczenie połączone jest z dużym
pokojem funkcjonującym jako garderoba i z bardzo dużą łazienką. W przejściach do garderoby i łazienki znajdują się drzwi przesuwne.

5. Łazienka (bardzo duża) z oknem, wykończona dużymi kaflami i panelami egzotycznymi. Wyposażenie: WC, wieszaki, wanna (dł. 180 cm, szer. 90 cm,  wys. 55 cm), przeszklona kabina prysznicowa, umywalka osadzona w białym konglomeracie połączona z elementami meblowymi( szufladami) i lustrem- całość stanowi maskownicę dla kabiny prysznicowej. W dalszej części meble obejmują półki,  pod którymi znajduje się wnęka (np. na pralkę, odkurzacz). Lustra znajdują się również na ścianach.

6. Garderoba przy sypialni wyposażona w półki i wieszaki oraz lustro.

7. Przedpokój wyposażony w dużą zabudowę biblioteczną wbudowaną w ścianę z przeszklonymi i przesuwnymi drzwiami, szafę wbudowaną w ścianę, pufę ozdobną oraz lustra.

8. Kolejny (obszerny) pokój funkcjonujący również jako garderoba, wyposażony podobnie jak ta przy sypialni.

9. Łazienka mniejsza, wyposażona: kabina prysznicowa zabudowana i przeszklona, WC, umywalka z zabudową meblową, szafki wbudowane w ścianie, lustro, pralka. 

10. Pokój przy mniejszej łazience wykorzystywany jako gabinet, wyposażony jest w biurko, część z szufladami, szafkę, dużą szafę wbudowaną w ścianę, rozkładaną sofę.

Zarządca administrujący nieruchomość jest dobrym gospodarzem. Dba o komfort  życia lokatorów. Na terenie nieruchomości jest bardzo czysto. Klatki, hala garażowa i przyległe tereny codziennie sprzątane. Obsługa techniczna natychmiast usuwa ewentualne problemy. Opłaty za media korzystnie rozliczane dla właściciela. Mieszkanie ciepłe, więc co roku są zwroty z ogrzewania.
Centrum miasta, a jednocześnie cicho:

Dworzec PKP, dworzec autobusowy, MZK - 2 min pieszo 

Sklepy (przykładowo): 

Biedronka - 2 min pieszo
Kaufland -3 min pieszo
Rossmann - 3 min pieszo
Deptak - 2 min pieszo (sklepy, gastronomia, punkty usługowe)
Poczta - 1,5 min pieszo
Bank - w części parterowej nieruchomości
Komisariat Policji - 3 min
Uniwersytet III wieku i Biblioteka Miejska mieszczą się po drugiej stronie ulicy w zabytkowych budynkach.

Szkoły, przedszkola, pływalnia (kryta), przychodnie lekarskie, szpitale, restauracje, hotele, siłownie oraz inne usługi - w odległości kilku minut drogi. W sąsiedztwie przytulny ogród, w którym można skorzystać z usług gastronomicznych.

Żary są miastem prężnie działającym. Do miasta należą dobrze funkcjonujące zakłady i instytucje publiczne, które dają zatrudnienie mieszkańcom oraz osobom z okolicznych miejscowości. 

Miasto charakteryzuje się dużą aktywnością kulturalną. W Domu Kultury wystawiane są przedstawienia teatralne, muzyczne, inne....Nieopodal  nieruchomości znajduje się kino. Ulice są zadbane pod względem wizerunkowym i ciekawe architektonicznie. W centrum miasta znajduje się ogromny skwer z fontannami, ławkami i różnorodną roślinnością.

Imprezy sportowe odbywają się na odnowionym Stadionie Arena. Dużą atrakcją miasta jest przylegający teren Zielonego Lasu. Teren ten posiada szlaki do wędrówek oraz wyznaczone ścieżki edukacyjne. Na skraju lasu znajduje się nowy obiekt, miejska pływalnia (zewnętrzna). 

Dużym atutem jest usytuowanie miasta przy granicy z Niemcami. Wieloletnia współpraca z miastami przygranicznymi daje duże możliwości zatrudnienia oraz turystyki. 

Najlepsza lokalizacja w Żarach !
Cena za mieszkanie 850 000,00zł 
Do sprzedania jest też działka pod zabudowę mieszkaniową lub usługową w Żaganiu, informacja telefonicznie.

• Na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 117 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z 2009 roku
• Żary, ul. Pocztowa
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu