zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 24 900 zł na prowizji pośrednika!
24 900 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 830 000 zł
Sprzedam bardzo atrakcyjny, duży, bardzo dobrze wykończony i wyposażony dom na osiedlu Wyszogrodzka o dużym potencjale i bardzo korzystnym układzie wewnętrznym. Dom położony jest na działce o pow. 428 mkw., na którą możliwy jest wjazd z dwóch stron - od ul. Chabrowej i od ul. Rzecznej.
Dom posiada cztery kondygnacje, w tym m.in. 2 garaże, 6 pokojów, garderobę, spiżarnię, 2 duże łazienki, 3 balkony. Łączna powierzchnia to 305 mkw.
Przyziemie: dwa garaże (jeden z kanałem) wraz z przynależnymi pom. gosp., piwnicą i kotłownią, klatka schodowa - 81,4
Parter: wiatrołap, spiżarnia, mały salon/jadalnia, klatka schodowa, korytarz, łazienka, kuchnia, duży salon - 79,7
Piętro: klatka schodowa, 4x pokoje, garderoba, korytarz, hall, łazienka - 82
Poddasze o pow. 61,6 z trzema oknami szczytowymi (okna standardowych wymiarów na trzy strony świata), wysoką ścianą kolankową – możliwa łatwa w aranżacji adaptacja pod kolejną w pełni funkcjonalną kondygnację mieszkalną.
Instalacje: wod-kan, elektryczna, CO, gazowa
Kotłownia: własna gazowa, piec dwufunkcyjny Viessmann
Okna plastikowe, od zewnątrz z okładziną a’la orzech. Parapety drewniane. Podłogi na piętrze (pokoje, przedpokój) drewniane z wysokiej klasy desek lakierowanych, drzwi wewnętrzne drewniane Porta wraz z ościeżnicami regulowanymi.
Podłogi na parterze panele i terakota. Na ścianach na piętrze gładzie.
Schody drewniane, z marmurowymi podstopnicami. W korytarzach, wiatrołapie, klatkach schodowych – terakota.
Dolna i górna łazienka oraz kuchnia w pełni wykończone, w glazurze wraz z urządzeniami i sprzętami. W salonie marmurowy kominek oraz podwieszany sufit z listwami LED.
Od kominka rozprowadzone ogrzewanie ciepłym powietrzem indywidualnie do każdego pomieszczenia na piętrze. Na parterze i piętrze sterowniki temperatury ogrzewania. W budynku poprowadzona jest instalacja alarmowa. Drzwi antywłamaniowe.
Budynek idealny dla rodziny, nawet dwupokoleniowej lub pod wynajem pracowniczy. Poddasze w pełni nadaje się do wykonania kolejnego piętra mieszkalnego z 2-3 niezależnymi pomieszczeniami.
Dom stwarza również ogromne możliwości inwestycyjne dzięki możliwości aranżacji dwóch niezależnych lokali - w domu zostały ustanowione dwie księgi wieczyste wyodrębniające dwa niezależne prawnie lokale: parter + garaż z pomieszczeniami gospodarczymi oraz piętro, poddasze + drugi garaż z pomieszczeniami gospodarczymi. Dojazd do działki z dwóch stron umożliwia również jej podział dla dwóch lokali mieszkalnych. Wydane są również warunku zabudowy, umożliwiające inwestorowi aranżację domu pod dwa niezależne lokale mieszkalne.
Oferta bezpośrednia od właścicielki.
- ul. Chabrowa, Płock
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 305 m², 6 pokoi, wybudowany w 2008 roku
- Działka 428 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: silikat, dach: blacha, okna plastikowe
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu