Ustrzyki Dolne
ul. Naftowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam Dom w Ustrzykach Dolnych, obok wyciągu Gromadzyń, gotowy biznes agroturystyczny.

Charakterystyka domu: Dom wolnostojący; rok budowy: 1990
268 m², 7 pokoi, 7 łazienek, salon z kominkiem, 3 kuchni, taras, piwnica, kotłownia, sauna.
Działka: 1845m², kształt: prostokąt; teren zróżnicowany
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite.
Na działce posadowiony jest budynek murowany o powierzchni zabudowy 125m²,
obok postawiono budynek gospodarczy dwukondygnacyjny o powierzchni zabudowy 56m², w którym znajduje się dwustanowiskowy garaż oraz stajenka.
Media: prąd, woda miejska, kanalizacja; ogrzewanie własne (kocioł na pelet), pompa ciepła na wodę, Internet.

PARAMETRY BUDOWLANE i WYKOŃCZENIE
Ściany - gazobeton i pustak max; stropy nad poziomem 0 i pierwszym - betonowe, na poddaszu - drewniane; okna z drewna Red Meranti; podłogi drewniane - dąb, jesion, jawor oraz ceramiczne; pokrycie dachu - blacha szwedzka - imitacja gontu; centralne ogrzewanie i woda ciepła z pieca na pellet w pełni zautomatyzowanego, indywidualna regulacja temperatury w pokojach, a także jest pompa ciepła do wody. Wykończenie domu wewnątrz zadowoli zwolenników drewna, ceramiki i materiałów pochodzenia naturalnego, co też doskonale komponuje się z otoczeniem nieruchomości tworząc harmonijną całość.

Dom ten jak i całe jego otoczenie zaaranżowano w ujmujący styl i klasę, co podnosi jej wartość i oryginalność. Na terenie ogrodu altana z wędzarnią i grillem. Budynek mieszkalny jest doskonale utrzymany i regularnie remontowany, jego stan techniczny jest bardzo dobry.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
* Poziom 0 - przedsionek, przedpokój, kuchnia z piecem kaflowym, łazienka z toaletą, sauna, pokój masażu, kotłownia z wieszakiem na narty, dwa pomieszczenia gospodarcze
* Piętro 1 - salon z wyjściem na balkon, 3 sypialnie z łaziankami, w tym jedna z nich z kuchnią i niezależnym wejściem od tarasu.
* Piętro 2 (poddasze) - trzy różnej wielkości pokoje z niezależnymi łazienkami, kuchnia z jadalnią.
LOKALIZACJA
Spokojna, wręcz kameralna okolica z widokiem na otaczające wzgórza,
W promieniu 200m wyciąg narciarski, okolica obfitująca w szlaki turystyczne, muzea, drezyny rowerowe i inne atrakcje. Bliskość infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia na co dzień.
PODSUMOWANIE
Nieruchomość polecam w szczególności osobom poszukującym nietuzinkowego domu łączącego funkcje mieszkalne i zarobkowe. Lokalizacja przesądza o sukcesie wynajmu krótkoterminowego i agroturystyki. Zapraszam na oględziny.

• ul. Naftowa, Ustrzyki Dolne, powiat bieszczadzki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 268 m², 7 pokoi, wybudowany w 1990 roku
• Działka 1845 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż na 2 samochody
• Okna drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: żywopłot
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: internet
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu