Warszawa Włochy

2-pokojowe mieszkanie do wynajęcia Bez pośrednika

Witam!
Ogłoszenie prywatne bez pośredników.
 
Wynajmę eleganckie dwupokojowe mieszkanie (52m2) świeżo po generalnym remoncie, gustownie urządzone z pełnym wyposażeniem i gotowe do zamieszkania od zaraz. Mieszkanie znajduje się na 2-gim piętrze w spokojnym osiedlu i fantastycznej lokalizacji. Mieszkanie z balkonem i piwnicą. Mimo że składa się ono z dwóch pokoi, za osobne pomieszczenie można też uznać jadalnię zlokalizowaną w przejściu z pokoi do kuchni. Dzięki temu posiłki można spożywać w bezpośrednim sąsiedztwie kuchni, a duży rozkładany stół pomieści bez problemu nawet 6 osób. 
 
POMIESZCZENIA: 
 
1) POKÓJ 1. - gustownie i pięknie urządzony salon/pokój gościnny (16m2) z wykończeniem w stylu "boho" utrzymany w kolorystyce beżu, jasnego brązu, ciemnej zieleni i czarnych drobnych akcentów. Od początku był tworzony tak, aby wszystkie elementy współgrały ze sobą i tworzyły harmonijną całość.
Całkowicie NOWE wyposażenie: bardzo wygodna rozkładana kanapa ze schowkiem, ława, dwa krzesła wiklinowe, szafka RTV, telewizor, witryna otwierana z drzwiami szklanymi, lampa-łuk, dodatki akcesoryjne (obrazy, lustro ozdobne, rolety dzień/noc, zasłony ozdobne);
 
2) POKÓJ 2. - świetnie wyposażona sypialnia (14m2) utrzymana w ponadczasowej białej kolorystyce w połączeniu z elementami dębowymi i kontrastującą niebieską ścianą, projektowana z dbałością o każdy detal. Wyśmienicie nada się też jako pokój do pracy zdalnej. 
Całkowicie NOWE wyposażenie: łóżko sypialniane 140x200cm z dużym pojemnikiem i dwiema szafkami nocnymi, szafa dwudrzwiowa 150x60 cm z półkami i wieszakami, komoda z 4 szufladami, biurko, krzesło biurowe, dodatki akcesoryjne (obraz, dwie lampy nocne, rolety dzień/noc)
 
3) KUCHNIA (6m2) - bardzo jasna (rzadkością są dwa duże okna), kameralna kuchnia z kompletem szafek kuchennych naziemnych i wiszących. Duży blat i dwa podokienne parapety ułatwią przygotowywanie posiłków. Do dyspozycji Wynajmujących jest pełne wyposażenie kuchni: kuchnia gazowa, piekarnik elektryczny, lodówka z zamrażarką, mikrofalówka, do tego pełen zestaw naczyń - talerze, sztućce, garnki, patelnie, akcesoria kuchenne. Miłym dodatkiem oprócz głównego oświetlenia są lampki pod szafkami i dodatkowe podświetlenie w okapie, tuż nad kuchenką, a także rolety dzień/noc zastosowane w oknach. 
 
4) ŁAZIENKA (4m2) - utrzymana w stonowanej kolorystyce bieli i jasnej zieleni z dodatkiem beżu. Oferuje w swoim wyposażeniu wannę z funkcją prysznica, ubikację, umywalkę i pralkę. W swojej niewielkiej formie oferuje przemyślane rozwiązania zwiększające praktyczność. 
 
5) PRZEDPOKÓJ (12m2) - ze względu na przestrzeń jaką oferuje, może być uznany za osobne pomieszczenie w aneksie z kuchnią. Oprócz spełniania funkcji korytarza łączącego kuchnię, łazienkę i dwa pokoje. Wyposażony jest w rozkładany stół kuchenny (pomieści nawet 6 osób) i cztery krzesła, natomiast w części bliżej wejścia do mieszkania znajduje się szafka z lustrem, a także tuż przy wejściu - szafka na buty z wygodnym siedziskiem i oparciem oraz wieszakiem. Sprytnie umiejscowiono nad nią też router z Wi-Fi 6, które ze względu na niemal centralne umiejscowienie w mieszkaniu, pokrywa je całe swoim zasięgiem. Drzwi wejściowe do mieszkania to markowe drzwi antywłamaniowe. Przedpokój dopełniają trzy obrazy, które umilą spędzanie czasu przy posiłkach. 
 
Mieszkanie to było początkowo remontowane z zamiarem prywatnego wykorzystania dla młodej pary, lecz ze względu na zmianę planów udostępniamy je do wynajmu. Mimo, że decyzja o wynajmie zapadła jakiś czas przed ukończeniem remontu i urządzenia, wszystkie założenia z początku projektowania pozostały niezmienione - dzięki temu finalna forma nie odbiega praktycznie wcale od projektu. Nie ma mowy o oszczędnościach typu "pod wynajem więc ma być tanio i tandetnie". Wręcz przeciwnie - jesteśmy dumni z finalnego efektu i mamy nadzieję, że mieszkanie udostępnimy w dobre ręce! W tym mieszkaniu będą się Państwo czuli jak w swoim własnym wymarzonym "M" i będzie poczucie wygody i praktyczności, co mogę osobiście zagwarantować :))
 
Z dodatkowych praktycznych informacji: 
- blok jest wykonany z cegły dodatkowo ocieplonej styropianem, dzięki czemu latem w pomieszczeniu panuje przyjemny chłód, a zimą - podtrzymywane jest cenne ciepło, 
- wszystkie okna są drewniane, co dodatkowo poprawia izolację termiczną i akustyczną, 
- w mieszkaniu jest dostępna ogromna ilość gniazdek elektrycznych - to efekt generalnego remontu całej instalacji elektrycznej w lokalu w tym roku. Dzięki temu będzie wygodnie oraz co najważniejsze - bezpiecznie, 
- również w tym roku dokonano generalnego remontu instalacji elektrycznej w częściach wspólnych budynku, co poprawia bezpieczeństwo dla użytkowników, 
- w każdym pomieszczeniu na każdej szybie (łącznie 8) zainstalowane są rolety dzień/noc z kasetami i prowadnicami, co pomaga uzyskać tyle naturalnego światła, ile faktycznie potrzeba, 
- do listopada 2025 r. jest możliwość dodatkowo skorzystania z Internetu Światłowodowego Orange 1000/300 Mbps i telewizji Orange (za dopłatą), 
- mimo świetnego zasięgu Wi-Fi 6, w pokojach zainstalowane są superszybkie gniazdka Ethernet kat. 7 (2 punkty po 2 gniazdka w sypialni i 1 punkt po 2 gniazdka w salonie), gdyby była potrzeba podłączenia komputera stacjonarnego, laptopa, telewizora lub innego sprzętu z gniazdkiem kablowym internetowym. 
- przestronny balkon bezpośrednio na ulicę Żwirki i Wigury. 
 
LOKALIZACJA: 
Mieszkanie usytuowane jest niedaleko skrzyżowania ulic Żwirki i Wigury i Hynka. Sama okolica jest bardzo spokojna. Dużą część osób stanowią emeryci i wynajmujący studenci/młode pary. Nie dochodzi tu praktycznie do żadnych przykrych sytuacji. Jest bezpiecznie :)) 
 
USŁUGI:
- bezpośrednio pod blokiem znajduje się kompleks handlowo-usługowy, a w nim: Biedronka, Poczta Polska, Piekarnia/Cukiernia, delikatesy, paczkomat inPost, 
- w promieniu 150 m od bloku są: sklep spożywczo-monopolowy otwarty 7 dni w tygodniu, bankomat Euronet, paczkomat Allegro One, apteka, salon manicure, biblioteka publiczna, żłobek, przedszkole, plac zabaw, boisko piłkarskie, 
- 200 m dalej znajduje się przychodnia świadcząca usługi z zakresu Podstawowej opieki Zdrowotnej. Jest dostępny Punkt Pobrań oraz Poradnia Diabetologiczna,
- 250 m dalej i 330 m dalej na tym samym osiedlu usytuowane są szkoły podstawowe z kompleksem boisk: piłkarskie, do koszykówki, do siatkówki, 
- 850 m w stronę centrum, przy ul. Żwirki i Wigury, jest Fitness Klub ZDROFIT Włochy. Można tam dotrzeć pieszo (12 min.) lub autobusem (jeden przystanek). 
 
POŁĄCZENIA KOMUNIKACYJNE: 
- 50-150 m do przystanków przy ul. Żwirki i Wigury, z którego można się dostać do:
>> Lotnisko Chopina - 3 przystanki (5 min.) 175, 188;
>> Warszawski Uniwersytet Medyczny - 6 przystanków (6 min.) 175, 188;
>> Metro Politechnika - 11 przystanków (14 min.) 188; 
>> Dw. Centralny - 12 przystanków (17 min.) 175; 
 
- 100-150 m do przystanków przy ul. Sasanki, z którego można się dostać do:
>> PKP Służewiec - 1 przystanek (2 min.) 189, 401, 504; 
>> biznes park "Mordor" na Mokotowie - 2 przystanki (3 min.) 189, 401, 504; 
>> tramwaj na Al. Krakowskiej (linie 7, 9, 15) - 1-2 przystanki (3 min.) 141, 189, 317, 401;
>> Centrum Handlowe Westfield Mokotów - 4 przystanki (4 min.) 189, 401; 
>> Metro Służew M1 - 7 przystanków (8 min.) 401.
 
OPŁATY:
Czynsz najmu: 3500 zł +czynsz administracyjny z zaliczkami na wodę, ogrzewanie i wywóz śmieci +rachunki na prąd i gaz według zużycia. 
Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w odległości 200 m od bloku na tym samym osiedlu. 
Obowiązuje kaucja. 
Kochamy czworonogi, lecz ze względu na nowe meble i ich możliwość uszkodzenia, nie możemy zaakceptować zwierzaków. Preferujemy osoby niepalące. 
 
Gorąco POLECAM! Gwarantuję, że osoba która się zdecyduje będzie bardzo zadowolona! 
Kontakt:
We can speak English and Ukrainian.

• Do wynajęcia mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 52 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym bloku
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Warszawa, Włochy
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna drewniane
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj