Mników

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Witam.

Chciałbym Państwu przedstawić wyjątkową nieruchomość mieszczącą się zaledwie 10 km od granicy Krakowa w miejscowości MNIKÓW. 

Dom postawiony jest na działce o powierzchni 9 arów która położona jest na ogrodzonym osiedlu.

Osiedle ma już zrealizowaną częściowo infrastrukturę taką jak oświetlenie , brama wjazdowa otwierana za pomocą telefonu , pilota lub czytnika rejestracji, częśc dróg jest pokryta asfaltem lub kostką brukową. Duża zaletą osiedla niewątpliwie jest ogromna ilość zieleni, drzew posadzonych kilkanaście lat temu, przemyslany podział działek dzięki czemu każdy dom ma zapewnioną odpowiednią przestrzeń oraz działka przeznaczona pod rekreacje gdzie zrealizowane jest miedzy innymi boisko do piłki nożnej.

Sam dom natomiast ma powierzchnie całkowitą około 142 m2 o bardzo praktycznym kompaktowym układzie:
Na parterze mamy:

Garaż
pomieszczenie gospodarcze
Salon z aneksem kuchennym
Spiżarnię
Łazienkę 


Na piętrze mamy:

3 sypialnie z czego jedna z garderobą
Pralnie - którą można przerobić na kolejny pokój, sypialnie.
Łazienkę


Dodatkowo jest strych gdzie pomieścimy bardzo dużo rzeczy.

Przechodząc do standardu w jakim wybudowany i wykończony jest ten dom warto wymienić :

ogrzewanie i ciepła wodę zapewnia pompa gruntowa firmy NIBE F1226 - jest to bardzo wydajne źródło ciepła
Wentylacja mechaniczna - rekuperacja NIBE GV-Hr 120-400
Fotowoltaika o mocy około 10 KW od COLUMBUS
Filtr wody TRINNITY SLIM
Rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach zarówno na parterze jak i na piętrze
Przygotowana instalacja pod SMART-HOME
Instalacja zabezpieczająca dom przed kunami
Wiata parkingowa na 2 samochody oraz pomieszczenie gospodarcze na narzędzia ogrodowe
Ogrzewanie podłogowe na parterze
dwie klimatyzację w sypialniach od południa 
Brama wjazdowa otwierana elektrycznie
Dekoracyjny kominek zasilany gazem z butli
KANALIZACJA
ŚWIATŁOWÓD


Z elementów wykończenia warto podkreślić :

drewniana podłoga JAWOR PARKIET DĄB VINTAGE ()
W kuchni i łazience blaty kamienne polerowane od firmy KRAK STONE
Schody drewniane
Barierki szklane
Kuchnia robiona na wymiar - fronty AKRYLOWE MATOWE, ciche domyki
Meble w sypialni, garderobie , pralni, korytarzu oraz szafka RTV robiona na wymiar - laminat
AGD renomowanych marek AEG oraz ELECTROLUX
Drzwi FORNIROWANE FREZOWANE firmy DEWRO  model D1503
Lustro w łazience podświetlane podgrzewane
Tapeta w korytarzu firmy WONDER WALL


Dodatkowo mamy urządzony ogród:

żywopłot z grabów
Częściowo trawa z rolki
Rozprowadzone nawodnienie żywopłotu
Posadzone wiele roślin ozdobnych
Zbiornik na deszczówkę z pompą wody
Maliny
Borówki
Winogrona
Brzoskwinie
Jagody
Warzywniak 
Miejsce na hamak 


I największa zaleta tego domu to duży basen o wymiarach około 4m x 7m, wyposażony w powietrzną pompę ciepła oraz filtr wody, do którego przylega piękny taras.

Warto też podkreślić wysoką energooszczędność tego domu - koszty utrzymania przez cały rok to około 3000-4000 zł. W tej kwocie liczę już śmieci , wodę , kanalizację  oraz prąd który odpowiada za wentyalcje, ogrzewanie, klimatyzację, ogrzewanie basenu itp.

Dom użytkowany zaledwie 2 lata dzięki czemu praktycznie wygląda jak nowy. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu.

• Mników, gmina Liszki, powiat krakowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 142 m², 5 pokoi, wybudowany w 2020 roku
• Działka 900 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu