Na sprzedaż działka budowlana 32 ary (w trakcie przekształcenia), widokowa, Półrzeczki, Beskid Wyspowy.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej (w trakcie przekształcenia), w miejscowości Półrzeczki, powiat limanowski, gmina Dobra, położonej u stóp góry Mogielica. Twoje miejsce na ziemi czeka na Ciebie!

Informacje zawarte w ogłoszeniu:
1) Główne informacje
2) Dostęp do drogi
3) Media
4) Opis działki
5) Opis okolicy


1) Główne informacje:
- działka o powierzchni 3200 m² (32 ary)
- grunt o statusie rolnym zgłoszony do przekształcenia na budowlany, woda gminna, gaz na działce, prąd nieopodal
- bezpośredni dostęp do drogi gminnej asfaltowej
- działka w górach, u stóp góry Mogielica, Beskid Wyspowy
- otoczona lasem

2) Dostęp do drogi.
Działka ma bezpośredni dostęp do drogi gminnej, odśnieżanej w zimie. Jest to boczna droga asfaltowa poprowadzona do osiedla, która łączy się z droga główna przez miejscowość.

3) Media.
Teren częściowo uzbrojony. Przez działkę przechodzi gminny wodociąg oraz linia gazu. Powyższe media biegną przy jednej z granic więc nie przeszkadzają w swobodnej lokalizacji budynku na działce. Najbliższa linia energetyczna w odległości 40 m. Odnośnie kanalizacji brak takowej w okolicy, rozwiązania to szczelny zbiornik na nieczystości lub własna oczyszczalnia przydomowa.

4) Opis działki.
Przedmiotowa nieruchomość jest zlokalizowana w miejscowości Półrzeczki, w gminie Dobra, powiecie limanowskim, województwie małopolskim. Działka o numerze ewidencyjnym 220 (identyfikator działki 120703_2.0006.220) ma powierzchnie 32 arów i kształt prostokąta o wymiarach 42 x 70 metrów, jest delikatnie nachylona na północny wschód, posiada widok na góry, od zachodniej strony osłonięta linia lasu. Lokalizacja znajduje się na terenie aktywnego okresowo osuwiska – wymagane dodatkowe badania geologiczne.
Parcela objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, na ten moment ma status rolny ale posiada wszelkie wymogi do przekształcenia na teren budowlany. Formalności w tej kwestii są procedowane w gminie, wyłożenie nowego planu – początek roku 2024.
Na środkowej części parceli mamy zagajniki brzozowe jako samosiejki. Istnieje możliwość ich usunięcia.

5) Opis lokalizacji.

Korona Gór Polski: Mogielica 1170 m n.p.m.

Miejscowość Półrzeczki - raj dla miłośników wypoczynku i rekreacji!

Witaj w urokliwych Półrzeczkach, gdzie natura i spokój łączą się, tworząc doskonałe miejsce na wypoczynek. To malownicze miejsce przyciąga swoim pięknem, widokami i ofertą rekreacyjną.
Półrzeczki to raj dla miłośników aktywnego wypoczynku i przyrody. Malownicze pagórki, lasy i górskie szczyty z widoki dają możliwości pieszych wędrówek, biegania, jazdy na rowerze oraz sportów zimowych.
Miejscowość jest też dogodnie położona z dostępem do sklepów i restauracji. Przyjazna społeczność i lokalna kuchnia zapewniają domową atmosferę.
Półrzeczki to idealne miejsce na relaks i aktywny wypoczynek. Dołącz do tej społeczności i ciesz się tym, co ma do zaoferowania!

Pozostałe atrakcje w okolicy:
- Termy Gorce - 20 km
- Kasina Ski&Bike – 15 km
- Przełęcz Rydza-Śmigłego – 6 km (Mogielica, wieża widokowa 1h 30min)

Pozostałe odległości:
Najbliższy sklep – 2,6 m
Mszana Dolna - 14 km
Limanowa – 19 km
Kraków – 53 km
Katowice – 143 km


Zapraszam do kontaktu.

W razie jakichkolwiek pytań jestem do dyspozycji.


Damian Wydra
tel.