Gutkowo

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż dom z magazynem/warsztatem składający z się z dwóch przyległych do siebie budynków. Nieruchomość znajduje się w Gutkowie gm. Jonkowo. Położenie blisko przyrody a jednoczesny bardzo dobry dojazd do centrum miasta powoduje, że dom znajduje się w idealnej lokalizacji. 

W otoczeniu nieruchomości znajdują się lasy,  a w okolicy jeziora, przedszkole, szkoła, sklepy (Biedronka)  oraz pętla autobusowa. 

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom z magazynem/warsztatem na sprzedaż
Cena:1 445 000 zł możliwość negocjacji
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność  595,5 m²
Charakterystyka domu: część mieszkalna 297 m² powierzchni użytkowej, 6 pokoi (5 sypialni), 2 łazienki; stan: dobry, część magazynowa/warsztatowa z piwnicą 207 m²,  oraz mieszkaniem na poddaszu 3 pokoje (2 sypialnie) łazienka o pow. użytkowej 91.05 m2 (pow. mieszkalna 73,25m2)
Budynek: rok budowy: 1997
Działka: kształt trójkątny o pow.1499 m² + 250 m² działki przyległej
Dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie  systemowe panelowe
Kuchnia: oddzielna, w zabudowie
Łazienka: 2x prysznic, 2x oddzielna WC 
Media: sieć elektryczna, wod.-kan., piec na pellet wymieniony we wrześniu 2020r 
Adres: Gutkowo, gm. Jonkowo, warmińsko-mazurskie

Opis nieruchomości

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość stanowiącą obiekt o funkcji mieszkalno-usługowo-biurowej posadowiony na działce o powierzchni 1499 m2 + 250 m2 działki przyległej (opcjonalnie możliwość powiększenia działki o drugą połowę o powierzchni 250 m2, którą należy dokupić), w skład której wchodzi:



1) część mieszkalna o powierzchni użytkowej 297 m2 (do aranżacji w zależności od oczekiwań i branży przyszłego inwestora) wraz z podpiwniczeniem, w skład którego wchodzi ogrzewany garaż z kanałem o pow. 21,3 m2, pomieszczenia sanitarne (kotłownia, łazienka, pom. gospodarcze)


2) magazyn/warsztat wraz z podpiwniczeniem o powierzchni 207 m2 oraz mieszkanie nad magazynem/warsztatem o powierzchni użytkowej 91,05 m2,( pow. mieszkalna ze względu na skosy wynosi 73,25 m2)  które może pełnić funkcję biura lub mieszkania dla pracowników.


Budynek uzbrojony w wodę i prąd (istnieje możliwość przyłącza gazowego - w drodze obok budynku biegnie sieć gazowa), kanalizacja własna dla budynku (szambo ). Budynek wyposażony jest w niezależny system ogrzewania piecem na paliwo stałe typu pellet. Woda podgrzewana za pomocą pieca.

Sąsiedztwo nieruchomości stanowią głównie tereny inwestycyjne oraz zabudowa mieszkaniowa,  mieszkaniowo-usługowa, usługowo-przemysłowa.

Teren posiada bezpośredni dostęp do dróg publicznych - w pobliżu Droga Wojewódzka 527 Olsztyn - Morąg. Dojazd do nieruchomości możliwy jest drogą gminną.

Jest to idealna oferta dla osób, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej lub też poszukują magazynu/warsztatu z przeznaczeniem na działalność produkcyjno-usługową wraz z zapleczem socjalnym i częścią biurową. Budynek posiada olbrzymi potencjał biznesowy, może zostać wykorzystany do celów zarówno komercyjnych (wynajem, siedziba firmy itp.) jak i mieszkalnych lub także zostać zmodernizowany zgodnie z oczekiwaniem przyszłego inwestora.

Zapraszam do oglądania!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Gutkowo, gmina Jonkowo, powiat olsztyński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 595 m², 9 pokoi, wybudowany w 1997 roku
• Działka 1749 m²
• Budynek w stanie do odświeżenia, z aneksem kuchennym
• Piwnica, garaż, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: pustak, dach: gont bitumiczny
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu