Sygneczów

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

SPRZEDAŻ BESPOŚREDNIA! POŚREDNIKÓW PROSZĘ O KONTAKT POD KONIEC CZERWCA!    Dom zbudowany w latach 50-tych, po generalnym remoncie w roku 2011. Zostały wtedy podciągnięte media (woda i gaz), wymienione instalacje elektryczne, okna, wylewki, podłogi i dach, ściany ocieplono styropianem Swisspor, skuto tynki i postawiono wszystkie ściany wewnętrzne.

Dom stoi na pięknej, zagospodarowanej działce o pow. 19,66 a, w dużej części ogrodzonej.

Na działce znajduje się duży garaż i drewniana szopka.

Dom jest murowany, ocieplony. Ogrzewanie gazowe i kominkowe, w łazience ogrzewanie podłogowe. Do domu doprowadzone są media: prąd, woda, gaz (kanalizacja w planach- teraz 2 szamba). Jest także studnia (przydatna przy podlewaniu ogródka).

W tej chwili dom jest w stanie do wprowadzenia, do dyspozycji są: duży salon, 3 sypialnie, osobna kuchnia oraz 2 łazienki. Część poddasza jest jeszcze nie wykończona, także zostaje jeszcze dodatkowa przestrzeń do adaptacji nie wliczona w cenę :) W tym pomieszczeniu znajduje się okno w ścianie szczytowej oraz dachowe.

Strony świata: salon wychodzi na południe i zachód, z kuchni widać wejście na działkę (zachód), ganek od północy.

Na podłogach na parterze deski, w łazienkach płytki, na poddaszu w pokoju wykładzina dywanowa i panele w niewielkim holu i garderobie.

Powierzchnia użytkowa 115,5 m2, powierzchnia po podłodze 125 m2

+ dodatkowa przestrzeń na poddaszu do adaptacji (ok. 24 m2 pow. użytkowej)

Parter 90 m2 (podpiwniczony w połowie), Poddasze użytkowe (25 m2 + dodatkowe 24 m2 do adaptacji)+ taras (12 m2), Działka 19,66 a, Garaż (40 m2), Drewutnia (42 m2)

Wyposażenie do uzgodnienia.

Termin opuszczenia domu- połowa lipca.

Cena do negocjacji.

Działka jest położona w bardzo atrakcyjnej, widokowej lokalizacji na Pogórzu Wielickim.

Okolice Sygneczowa są ciekawą alternatywą dla mieszkańców Krakowa, ze względu na lepsze powietrze, piękne widoki, wygodę dojazdu do Krakowa i Wieliczki (bliskość obwodnicy, drogi ekspresowej i Zakopianki) oraz przyjazną atmosferę i dobrą infrastrukturę.

Do działki prowadzi gminna droga asfaltowa (do kilku domów w sąsiedztwie), odsnieżana zimą.

Okolica: W odległości niecałego kilometra leży wieś Sygneczów, ze sklepem spożywczym Lewiatan, kameralną szkołą podstawową z oddziałem przedszkolnym, świetlica środowiskowa oraz kościół. Do Sygneczowa prowadzi wyremontowana droga i szeroki chodnik.

Praktycznie wszystkie sprawy można załatwić w Wieliczce (7 min. samochodem), gdzie znajdują się sklepy, szkoły, przychodnie, Centrum Rekreacyjno-Sportowe Solne Miasto (basen, siłownia, fitnes, korty, lodowisko itp.), a także CKiT ze świetną ofertą zajęć dla dzieci i dorosłych (m.in. Szkoła Muzyczna, Klub Malucha, balet itp.).

W Swoszowicach (10 min. samochodem) są: Centrum Swoszowice, uzdrowisko, biblioteka i przychodnia. W pobliskich Grabówkach znajduje się także park linowy Xtreme z placem zabaw i stawem Grabówki. Zaraz obok, w Sierczy, jest Ośrodek Jazdy Konnej Pony i nagrodzony w konkursie architektonicznym FTA pawilon stacji paliw Baza (stacja paliw i diagnostyka).

W Podstolicach można pojeździć na nartach lub powspinać się na ściance w ośrodku narciarskim Podstolice Ski, a w Rzeszotarach zapisać się na zajęcia z jazdy konnej w stadninie koni huculskich.

W odległości ok. 30 min. jazdy samochodem znajduje się pasmo górskie Beskidu Wyspowego- świetne szlaki dla miłośników wycieczek górskich.

Komunikacja:

Autobus 214- pętla autobusowa przy Drużbackiej- 300 m.

Autobus Małopolskich Kolei D1 do Wieliczki (stacja PKP Wieliczka-Kraków Główny)- 300 m.

Busy prywatnych linii w kierunku Krakowa i Wieliczki- 300 m

Samochodem do: centrum Krakowa: 14 km (25 min.), Bonarki: 9 km (15 min.), Wieliczki: 6 km (7 min.)

• Sygneczów, gmina Wieliczka, powiat wielicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 115,50 m², 4 pokoje
• Działka 1966 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu