Miedziana
ul. Łowiecka
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA PRYWATNA BEZ PROWIZJI ZE STRONY KUPUJĄCEGO    Piękny , nowoczesny dom  według projektu biura Archon pod nazwą DOM W MODRZEWNICY 6 ( G 2 )  położony w spokojnej lokalizacji (wieś Miedziana )i 6o m od lasu , 20 minut od centrum Opola i 12 minut od Krapkowic. To już 12 nasza inwestycja , którą możemy zrealizować pod klucz !!

Budynek do sprzedaży  zrealizowany w stanie surowym zamkniętym, przewidywany  montaż zamówionej stolarki okiennej wraz z bramą garażową i drzwiami wejściowymi 15 maja 2022. Powierzchnia domu to ok 165 m2 wraz z  garażem na dwa stanowiska o pow. 38 m2,   może być powiększona o użytkowe poddasze, (jest przewidziane miejsce na klatkę schodową). 
 
Możliwe dokończenie budowy do stanu deweloperskiego lub pod klucz , na odrębną umowę. Przewidywany koszt realizacji do stanu pod klucz w zależności od zastosowanego typu ogrzewania to około 740000 zł dla ogrzewania elektrycznego za pomocą mat na podczerwień i folii grafenowej wraz z panelami woltaicznymi lub 765000 zł dla ogrzewania gazowego z butli.

Dom położony jest na działce o powierzchni prawie 10 arów , która znajduje się w odległości ok 60 m od dużego lasu ciągnącego się od Miedzianej do Górażdży.

Budynek składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, trzech pokoi , dwóch łazienek, kotłowni , holu ,  garażu na dwa stanowiska ,zadaszonego tarasu oraz wysuniętej pergoli . W przypadku niewystarczającej powierzchni mieszkalnej możliwa jest adaptacja poddasza ponieważ przewidziano miejsce na klatkę schodową. Od strony południowej nad garażem można wykonać dodatkowo duży taras .

Wieś Miedziana połączona jest z Opolem linią autobusową .Przejazd samochodem  zajmuje ok.20 minut. Wokół lasy i tereny do rekreacji , stawy, a w sąsiednim Kamieniu Śląskim jest kryty basen , restauracje , lotnisko dla awionetek i helikopterów , tor samochodowy Silesia Ring oraz piękne pole golfowe. 
W sąsiednich miejscowościach przedszkole , żłobek , szkoła (3 km), gimnazjum, liczne markety spożywcze i przemysłowe.  

• ul. Łowiecka, Miedziana, gmina Tarnów Opolski, powiat opolski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 165 m², 4 pokoje, wybudowany w 2022 roku
• Działka 970 m², długość działki: 50 m, szerokość działki: 20 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie surowym zamkniętym, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, garaż na 2 samochody
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda nieprzyłączona, kanalizacja, prąd