+5
zdjęć

Kobylec · 168 120 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 5 000 zł na prowizji pośrednika!

Polecam na sprzedaż bardzo dużą działkę budowlaną położoną we wsi Kobylec. Jest to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usług oświaty.

Wieś położona jest w woj. Wielkopolskim, gminie Wągrowiec, w atrakcyjnej lokalizacji ok. 5 km od Wągrowca, 64 km od Poznania, 57 km od Piły, w odległości ok. 1,5 km od Jeziora Kobyleckiego.

Prezentowana działka znajduje się niedaleko wojewódzkiej drogi asfaltowej nr 190. Odległość od drogi wojewódzkiej sprawia, że na działce nie odczuwa się hałasu pochodzącego od przejeżdżających drogą pojazdów. Ponadto co jest bardzo istotne nie zachodzi konieczność wydzielenia drogi dojazdowej, ponieważ taka droga jest już wydzielona i stanowi własność gminy, co z pewnością jest dużym atutem.

Działka ma świetny kształt, jest bardzo duża, więc idealnie sprawdzi się dla osób, które kochają przestrzeń i planują w ciekawym miejscu budowę własnego domu. Ponadto graniczy tylko z jedną działką (z południowej strony). Otoczona zielenią, w cichej spokojnej okolicy z dogodnym dojazdem do miasta (odległość od przystanku autobusowego, ok. 300 m, odległość od stacji PKP z bezpośrednim połączeniem do Poznania, ok. 1 km, ścieżka rowerowa do Wągrowca, ok. 100 m Dino).

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - Uchwała Nr XX/147/2012 Rady Gminy Wągrowiec z dnia 29 marca 2012 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na terenie miejscowości Kobylec, obejmującego działki o numerach 191/12, 193, 194, 195, 196/3, 196/4, 197, 198, 199, 200, 201, 203, 204/1, 205, 206 i 207/5. (Dz. U. Woj. Wiel. Rocznik 2012 poz. 2291 dnia 18 maja 2012 r.)

Media do przyłączenia w drodze, w bliskiej odległości m.in. woda z wodociągu gminnego. Przy działce jest skrzynka.

Posiadam też inne działki o powierzchni 1467/1468 m2 (ostatnie zdjęcia)
Oferta bez pośredników, a co za tym idzie bez prowizji i dodatkowych kosztów.