Oferta na wyłączność

Do wynajęcia komfortowa powierzchnię 316.21 m² do własnej adaptacji w nowoczesnym obiekcie klasy A+ zlokalizowaną na pierwszym piętrze w reprezentacyjnym budynku przy ul. Madalińskiego 9.

Szczegóły oferty:- Powierzchnia: 316,21 m2 na 1. piętrze z wyodrębnionymi pomieszczeniami (dodatkowo, dostępna także jest powierzchnia na parterze typu open space 354 m2).
- Standard obiektu: klasa A+ (nowoczesne rozwiązania technologiczne).
- Rodzaj działalności: biurowa (siedziba firmy), medyczna, beauty,.
- Udogodnienia: restauracja z dużą przestrzenią kulinarno - eventową, możliwość skorzystania z noclegu w 8 komfortowych apartamentach.

Budynek został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie najemców i ich pracowników:- Komfort pracy: Indywidualnie sterowana oraz rozliczana klimatyzacja oraz zaawansowany system wentylacji z odzyskiwaniem ciepła (rekuperacja).
- Łączność: Obiekt w pełni przygotowany pod potrzeby biznesu – szybka sieć światłowodowa.
- Bezpieczeństwo: Pełna kontrola dostępu do budynku (monitoring, czytniki kart dostępu).
- Dostępność: Nowoczesna winda oraz winda schodowa ułatwiająca dostęp osobom z niepełnosprawnościami.
- Parking: Do dyspozycji najemców jest garaż podziemny (18 stanowisk) oraz miejsca postojowe na parkingu zewnętrznym (10 stanowisk). Płatne dodatkowo. Dostępne są także stanowiska do ładowania pojazdów elektrycznych.
- Lokalizacja: Bliskość głównych arterii zapewnia szybki dojazd zarówno do Centrum miasta (10min) jak i do autostrady A6 (15min).

Koszty (ceny netto za miesiąc):- Czynsz najmu - 15494zł
- miejsce w parkingu podziemnym - 490zł/za jedno miejsce
- miejsce na parkingu zewnętrznym - 290zł/za jedno miejsce
- opłaty eksploatacyjne

Kaucja - dwukrotność miesięcznego czynszu.

Zapraszam na prezentację

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 104.51; EK - końcową (kWh/m2*rok): 69.53; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 161.30; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;